房子过户给亲戚需要办理什么手续？

房子过户给亲戚，常见的方式有赠与过户、买卖过户和继承过户，每种方式对应的手续有所不同。

赠与过户，指的是房屋产权人自愿把房子无偿送给亲戚。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。手续方面，首先赠与人与受赠人要签订书面赠与合同，之后需携带原房屋所有权证、赠与合同，到公证处办理赠与公证。拿到公证书后，双方携带相关证件到房地产管理机构申请变更登记，经审查无误后，缴纳契税等费用，最后房地产管理机构就会核发新的产权证。

买卖过户，和正常的房屋买卖一样。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》，房地产转让，应当签订书面转让合同。手续上，买卖双方先签订房屋买卖合同，接着到房地产交易管理部门提出申请，接受审查。管理部门查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。之后要缴纳契税、增值税等税费，最后办理产权转移过户手续，领取新的房产证。

继承过户，是指产权人去世后，其亲戚按照法律规定继承房屋。按照《中华人民共和国民法典》继承编的规定，有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱的按法定继承。手续上，需要先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。然后到公证处办理继承权公证，之后携带相关材料到房产交易中心办理房屋过户登记。