房子过户给妻子的收费标准是怎样的?

我有一套房子,现在想把它过户给妻子,但是不太清楚具体的收费情况。不知道是按照什么标准来收取费用的,是和普通的房屋过户收费一样吗?还是有特殊的规定?希望了解一下详细的收费标准。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

房子过户给妻子属于夫妻之间的房产变更,在收费标准上和普通的房产过户有所不同。下面为你详细介绍:


在婚姻关系存续期间,夫妻之间的房产过户有两种常见情形。一种是婚内更名,即房产原本登记在一方名下,变更为双方或另一方名下。这种情况下,主要的收费涉及工本费。根据《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》规定,不动产登记费按件收取,夫妻间不动产权利人变更,登记机构按规定收取不动产权属证书工本费,一般为10元。


另一种情形是房产原本属于一方的婚前财产,在婚后过户给另一方。如果是这种情况,通常会涉及到契税。不过,依据《中华人民共和国契税法》第六条规定,婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属,免征契税。也就是说,虽然名义上可能有契税这一税种,但在夫妻之间过户时予以免征。


此外,可能还会有一些其他费用,比如可能涉及的测绘费等,但这些费用相对较少,且不是所有情况都会产生。测绘费一般按照每平方米一定的价格收取,具体标准可能因地区而异。


总的来说,房子过户给妻子,主要的收费就是工本费,相对普通房产过户来说,费用要低很多。不过,不同地区在具体的收费细节和政策执行上可能会存在一定差异,建议在办理过户前,先咨询当地的不动产登记中心,以了解准确的收费信息和办理流程。

相关问题

为您推荐20个最新问题

在刑事附带民事诉讼中,当事人该如何称呼?

在一些涉及刑事犯罪又有民事赔偿诉求的案件中,比如故意伤害案中受害者想让施害者赔偿医疗费用等情况,不清楚在这种刑事附带民事诉讼里,各方当事人具体该怎么称呼,希望能了解相关准确的称谓以及背后的法律规定。

欠了银行106万还不上会怎么样?

我最近资金周转出现了巨大问题,实在无力偿还欠银行的106万欠款,心里很忐忑,不知道接下来会面临哪些具体后果。比如银行会不会采取什么特别措施,对我个人生活又会有哪些方面的影响,有没有什么解决办法呢?

退订金必须先给收据吗?

在交易中付了订金,现在想退。但商家说要先把收据给他们才给退钱,可我担心给了收据他们不认账,所以想问问,从法律规定来讲,退订金是不是必须得先给收据啊?

两人分居多久后可以申请离婚?

最近在考虑离婚的事情,和另一半已经分居一段时间了。想了解下按照法律规定,两人分居达到多长时间就能申请离婚呢?是直接去相关部门办手续,还是得走什么流程?希望能得到详细准确的解答。

帮信罪涉案卡中的钱最终能取出来吗

之前因为帮信罪的事,自己的卡涉案了。现在想知道,经过一系列法律程序后,卡里面的钱到底能不能取出来呢?想了解下在法律上具体是怎么规定和操作的。

贩毒达到多少岁会被刑事处理?

我想了解下,在法律上,对于贩毒这种犯罪行为,到底从多少岁开始就会被追究刑事责任呢?我比较关心这个年龄界限的规定,因为感觉现在青少年接触到毒品相关信息的渠道不少,所以想弄清楚具体的法律规定。

出轨抓不到现行是否有用?

我怀疑伴侣出轨了,但一直没办法抓到现行。我想知道,就算没抓到现行,一些间接证据有没有用呢?比如聊天记录、通话记录这些。要是真闹到离婚这一步,这些证据能帮我争取到更多权益吗?

新的喝酒死亡法律条款是怎样的?

我朋友聚会喝酒时有人不幸死亡了,现在家属在追究责任,我不太清楚在法律上对于喝酒死亡这方面有啥新规定,想知道哪些情况相关人员会担责,担什么责,所以来问问新的喝酒死亡法律条款是怎样的。

住房公积金在异地可以提取吗?

我在A城市工作,缴纳了住房公积金,但现在想回B城市发展,打算把公积金提取出来用。不知道住房公积金能不能在异地提取呢?需要满足什么条件和走什么流程呢?

城乡居民医保恢复参保的流程是什么?

之前我参加了城乡居民医保,后来因为一些原因中断了参保。现在我想恢复参保,但是不太清楚具体要怎么做。我想知道恢复参保需要准备什么材料,去哪些地方办理,具体的步骤是怎样的。希望能得到详细的解答。

初次领社保卡需要什么证件?

我打算去领社保卡,这是我第一次领,不太清楚要带什么证件。想问下初次领社保卡具体需要准备哪些证件呢?会不会因为不同的情况需要的证件不一样呀?

社保断了一个月会对小孩上学有影响吗?

我这边小孩准备上学了,但是我的社保断缴了一个月,不知道会不会影响小孩上学,心里特别着急。想问下这种情况到底有没有影响啊,影响大不大呢?

开车造成人员伤亡驾驶员会如何判刑?

我开车的时候不小心造成了人员伤亡,现在特别慌,不知道这种情况法律会怎么判我。我不是故意的,就是当时没注意路况。我想了解一下在法律上这种情况的具体判刑标准和依据,心里好有个底。

社保不减员但是停缴了会怎么样?

我之前在一家公司上班,公司给我交社保。后来我离职了,公司没给我做社保减员,却停缴了社保。我现在不知道这种情况对我有啥影响,也不清楚公司这么做合不合法,想了解下相关的法律规定。

私了离婚有法律效力吗?

我和另一半打算分开,不想走繁琐的法律程序,想私下协商好财产分割、子女抚养等问题然后离婚。但又担心这样私下达成的离婚协议有没有法律效力,以后会不会出问题,所以想了解下私了离婚到底有没有法律效力呢?

抚养费一般给多少?

我离婚了,孩子归对方抚养,我需要给抚养费。但我不知道这个抚养费一般是给多少,也不清楚有没有什么标准,害怕给多了自己负担重,给少了又怕不符合法律规定,想了解下法律上关于抚养费数额是怎么规定的。

如何查询名下社保卡?

我想知道自己名下有没有社保卡,也不知道该怎么去查。之前没太关注这方面的事,现在想用社保卡看病买药了,却一头雾水。想问下到底有哪些途径可以查询名下的社保卡呢?

公司开发票的税是多少?

我开了一家公司,最近需要开发票,但是不太清楚公司开发票的税点是多少。不同类型的发票,税点是不是也不一样呢?我想了解下具体的规定和计算方式,这样心里也有个底。

户口上错了如何改回来?

我家孩子上户口时,工作人员给登记错了出生日期,现在影响到孩子上学了。我想把户口信息改回来,可又不知道具体该怎么做。想问下,户口上错了怎么才能改回来呢?需要什么手续和流程?

法律是如何判定合伙人的?

我和朋友一起做点小生意,没有正式签什么合伙协议,但我们一起出钱、出力经营。我不太清楚在法律上像我们这种情况能不能算合伙人,想知道法律判定合伙人有啥标准,依据是啥。