住房公积金还完款后需要办理什么手续?

我之前用住房公积金贷款买了房,现在贷款已经还清了。但是我不知道接下来要办哪些手续,心里有点没底。想问问大家,公积金还完款后具体要办些什么,不然怕遗漏手续影响后续事情。
张凯执业律师
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当住房公积金贷款还清后,通常需要办理以下几个重要手续:


首先是开具贷款结清证明。贷款结清证明是证明你已经还清公积金贷款的重要凭证。根据《住房公积金管理条例》相关规定,借款人在还清全部贷款本息后,可持本人有效身份证件到贷款发放银行或公积金管理中心申请开具贷款结清证明。这一证明是后续办理其他手续的基础。


其次要办理房产解押手续。在公积金贷款期间,房产通常是抵押给银行或公积金管理机构的。还清贷款后,需要办理解押手续,让房产真正完全属于你。一般需携带身份证、贷款结清证明、他项权利证等材料到当地的不动产登记中心办理解押。《不动产登记暂行条例》明确了不动产解押的相关程序和要求,保障了权利人的合法权益。


最后,有的地区还要求办理保险退保手续。如果在办理公积金贷款时购买了保险,在贷款还清后,可以到保险公司办理退保。不过这要依据当时签订的保险合同来确定是否可以退保以及退保的具体流程。总之,完成这些手续能确保你在住房公积金贷款还清后,房产权益和相关事务得到妥善处理。

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