房贷还完后还需要办理什么手续？

当您还清房贷后，通常还需要办理一系列重要手续，以确保房产完全归您所有，并解除相关抵押和保险等事宜。以下为您详细介绍：

首先是办理贷款结清证明。这是证明您已经还清银行贷款的重要文件。当您还清最后一笔房贷后，要及时联系贷款银行，银行工作人员会根据您的还款记录进行核实，确认无误后为您开具贷款结清证明。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，贷款结清意味着您与银行之间关于该笔贷款的债权债务关系终止。

接着要办理解除抵押手续。因为在办理房贷时，您通常会将房产抵押给银行。还清贷款后，需携带身份证、贷款结清证明、房产证等材料到当地的不动产登记中心办理解除抵押手续。不动产登记中心会根据相关规定，在您的房产证上进行注销抵押登记的操作。这一步非常关键，只有完成了解除抵押，房产才真正完全属于您，您才可以自由地对房产进行买卖、赠与等处分行为。

此外，如果您在办理房贷时购买了房屋保险，还需要办理退保手续。您可以凭借贷款结清证明和相关保险合同，到保险公司申请退还剩余的保险费用。

最后，若您在购房时办理了委托扣划公积金还款业务，还清房贷后，需要到公积金管理中心办理终止委托扣划协议的手续。这样可以避免后续不必要的麻烦。