我国合同法是如何规定债权人撤销权的?

我借给朋友一笔钱,有借条。可我发现朋友在没还钱的情况下,把名下一套房子低价卖给了别人。我担心他转移财产不还钱,想了解在这种情况下,我能不能行使债权人撤销权,我国合同法对这个是怎么规定的呢?
张凯执业律师
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债权人撤销权是一种重要的法律制度,它赋予债权人在特定情况下撤销债务人不当行为的权利,以保障自身债权的实现。下面为您详细解释我国合同法中关于债权人撤销权的规定。


债权人撤销权,简单来说,就是当债务人实施了一些损害债权人利益的行为时,债权人有权请求法院撤销这些行为。比如,债务人放弃自己的债权、无偿转让财产或者以明显不合理的低价转让财产等,这些行为可能导致债权人的债权无法得到清偿。


《中华人民共和国合同法》第七十四条规定:“因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成损害的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产,对债权人造成损害,并且受让人知道该情形的,债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用,由债务人负担。”


从这条法律规定中我们可以看出,债权人行使撤销权需要满足一定的条件。首先,债务人实施了有害于债权的行为,像前面提到的放弃债权、无偿转让财产或者低价转让财产等。其次,债务人的这些行为对债权人造成了损害,也就是影响了债权人债权的实现。如果债务人虽然转让了财产,但仍有足够的财产来偿还债务,那么债权人就不能行使撤销权。最后,对于债务人以明显不合理的低价转让财产的情况,还要求受让人知道该情形,即受让人是恶意的。


另外,债权人撤销权的行使范围是以债权人的债权为限。也就是说,债权人只能在自己债权的范围内请求撤销债务人的行为。而且,债权人行使撤销权所产生的必要费用,比如律师费、诉讼费等,是由债务人来负担的。


同时,《合同法》第七十五条还规定了撤销权的行使期限:“撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,该撤销权消灭。”这意味着债权人要及时行使自己的权利,如果超过了规定的期限,撤销权就会丧失。


在实际生活中,如果债权人发现债务人有损害自己债权的行为,可以先收集相关的证据,然后向法院提起诉讼,请求法院撤销债务人的行为。通过行使债权人撤销权,债权人可以有效地保护自己的合法权益,维护市场交易的公平和稳定。

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