征地承包地会如何补偿?

我家有块承包地,现在政府要征地了。我不太清楚这种情况下承包地会怎么补偿,补偿标准是怎样确定的,补偿费用都包含哪些方面,所以想了解一下相关的法律规定和补偿方式。
张凯执业律师
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在我国,当承包地被征收时,相关的补偿规定是有明确法律依据的。首先,我们要明白征地补偿是为了弥补被征地农民因失去土地所遭受的经济损失。


根据《中华人民共和国土地管理法》规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。


对于承包地的补偿,一般包含几个方面。一是土地补偿费,这是对土地所有权人的补偿。通常情况下,这部分费用会支付给农村集体经济组织。因为农村土地属于集体所有,承包地也是集体土地的一部分。二是安置补助费,这是为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活所给予的补助费用。安置补助费会根据需要安置的农业人口数计算。三是地上附着物和青苗的补偿费,这部分补偿是针对承包地上的附着物,比如建筑物、农田水利设施等,以及正在生长的农作物等。地上附着物和青苗的补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有,也就是承包地的承包方。


如果承包地涉及农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

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