契税退税需要哪些资料？

契税退税是指在符合特定条件下，纳税人缴纳的契税可以部分或全部退还的情况。契税是在土地、房屋权属发生转移时，向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。

通常情况下，办理契税退税所需的资料如下：

首先是身份证明材料。这主要是为了证明退税申请人的身份信息。一般需要提供本人有效身份证件原件及复印件，比如居民身份证。如果是委托他人办理退税手续的，除了提供本人的身份证件外，还需要提供委托书以及受托人的有效身份证件原件和复印件。这就好比去银行办业务，得先证明你是谁，委托别人办的话，也要证明受托人有这个权限帮你办。

其次是购房相关材料。这是契税退税的重要依据。包括购房合同原件及复印件，它能证明你确实购买了房产；购房发票原件及复印件，发票可以明确购房的金额等信息；还有房产证原件及复印件，如果已经办理了房产证的话。这些材料能清晰地反映房产交易的具体情况。

再者是契税完税凭证原件及复印件。完税凭证是你已经缴纳契税的证明，税务机关需要通过这个凭证来核实你缴纳契税的具体金额和时间等信息。

另外，根据不同的退税原因，可能还需要额外提供其他资料。比如，因房屋实测面积与预售面积不符而退税的，需要提供房屋实测报告原件及复印件；因法院判决撤销房屋所有权转移的，需要提供法院判决书原件及复印件等。

相关法律依据为《中华人民共和国税收征收管理法》第五十一条规定，纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息，税务机关及时查实后应当立即退还；涉及从国库中退库的，依照法律、行政法规有关国库管理的规定退还。所以，只要符合退税条件，准备好相关资料，就可以向税务机关申请契税退税。