契税退税申请流程是怎样的？

契税退税指的是在符合特定条件的情况下，纳税人可以申请将已缴纳的契税部分或全部退还。一般来说，当发生房屋交易不成立、多缴纳契税等情况时，纳税人就可以考虑申请退税。

根据《中华人民共和国税收征收管理法》第五十一条规定，纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息，税务机关及时查实后应当立即退还。这是契税退税的重要法律依据。

下面为您介绍一下契税退税的一般申请流程：

第一步，确认是否符合退税条件。常见的退税情形有：购房合同解除；实测面积与预售面积有误差，导致多缴纳契税；符合契税优惠税率但按高税率缴纳了契税等。只有符合条件，才有申请退税的资格。

第二步，准备相关材料。通常需要提供退税申请书、纳税人身份证明、购房合同、契税完税凭证、房屋实测报告等。具体的材料要求可能因地区而异，您可以向当地税务机关咨询确认。

第三步，提交申请。携带准备好的材料前往当地的税务机关办税服务厅，填写退税申请表，并将申请表和相关材料一并提交给工作人员。工作人员会对您提交的材料进行初步审核，查看材料是否齐全、是否符合退税条件等。

第四步，税务审核。税务机关会对您的退税申请进行深入审核，可能会核实购房情况、契税缴纳情况等。审核过程可能需要一定的时间，您可以向税务机关咨询审核进度。

第五步，退税。如果审核通过，税务机关会按照规定程序将税款退还给您。退税方式一般有银行转账等，您需要提供准确的银行账号信息。