房产契税怎么退税，退到哪里？
我之前买了套房子，交了房产契税。现在听说符合条件能退税，可我 完全不知道该怎么操作，是要准备什么材料，去哪个部门办理呢？还有退税的钱会退到哪里，是银行卡还是其他地方？希望懂的人能给我讲讲。
张凯执业律师
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房产契税退税指的是在符合一定条件的情况下，购房者可以申请将已缴纳的契税部分或全部退还。下面为您详细介绍退税流程和退税去向。
首先，了解可以退税的情形。根据相关规定，常见的可退税情况有：一是房产交易不成立，买卖双方撤销原房屋买卖合同，并签订有退房协议，在办理房产证之前可以申请退还已缴纳契税；二是购房者多缴契税，比如适用税率错误导致多交契税等情况。
接着，说一下退税流程。第一步是准备材料，通常需要购房合同、契税完税证明、身份证、银行卡等资料，具体要求可咨询当地税务部门。第二步是向当地的税务机关提出退税申请，填写退税申请表，并提交准备好的材料。税务机关会对提交的资料进行审核，审核内容包括资料的真实性、完整性以及是否符合退税条件等。审核通过后，就会进入退税流程。
关于退税的去向，一般情况下，税务部门会将退税款直接退还到纳税人提供的银行卡账户中。所以在申请退税时，一定要确保所提供的银行卡信息准确无误，以免影响退税到账。
法律依据方面，《中华人民共和国税收征收管理法》第五十一条规定，纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息，税务机关及时查实后应当立即退还。这为房产契税退税提供了法律基础。