不交物业费法院会如何执行？
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当业主不交物业费，被物业公司起诉到法院，且在法院判决业主需要缴纳物业费后，业主仍拒不执行时，法院会采取一系列执行措施。 首先，法院会向业主发出执行通知，责令业主在规定的期限内履行支付物业费的义务。这就好比老师给学生布置了任务，规定了完成时间，要求学生按时完成。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十六条规定，执行员接到申请执行书或者移交执行书，应当向被执行人发出执行通知，并可以立即采取强制执行措施。 如果业主在执行通知规定的期限内还是没有缴纳物业费，法院可以查询、冻结、划拨业主的银行存款。也就是说，法院有权去银行了解业主的账户情况，把业主账户里的钱冻结起来，然后直接划给物业公司，用来支付物业费。这一权力依据是《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十九条，该条规定被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。 此外，法院还可以查封、扣押、拍卖、变卖业主的其他财产。例如，业主名下的车辆、房产等，法院可以对这些财产进行查封，禁止业主随意处置，然后通过拍卖、变卖等方式，将财产变现来支付物业费。这是依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十条的规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。 如果业主有能力执行而拒不执行，情节严重的，还可能会被追究刑事责任。根据《中华人民共和国刑法》第三百一十三条规定，对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
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