卖家故意隐瞒事实,法院会怎么处理?

我前段时间买东西,后来发现卖家故意隐瞒了一些重要事实。现在我想通过法律途径解决,可不知道法院面对这种卖家故意隐瞒事实的情况会怎么处理。我想了解法院处理的依据、大致流程和可能的判决结果,好心里有个底。
张凯执业律师
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在商业交易中,卖家故意隐瞒事实是一种违背诚信原则的行为,法院在处理这类案件时会依据相关法律,充分考虑具体情况,做出公正的判决。首先,《中华人民共和国民法典》规定,民事主体在从事民事活动时,应当遵循诚信原则,秉持诚实,恪守承诺。卖家故意隐瞒事实的行为明显违反了这一原则。


如果卖家故意隐瞒的事实属于影响合同订立或履行的重要信息,导致买家在不知情的情况下做出了违背真实意愿的决定,那么买家有权依据《民法典》第一百四十八条,以卖家实施欺诈行为为由,请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同。合同被撤销后,买家可以要求卖家返还已支付的款项,并赔偿因此遭受的损失。


若买家不选择撤销合同,而是继续履行,同时卖家的隐瞒行为给买家造成了实际损失,买家可以依据《民法典》第五百七十七条,要求卖家承担违约责任,赔偿损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。


法院在审理此类案件时,通常会要求买家提供证据证明卖家存在故意隐瞒事实的行为,以及该行为给自己造成的损失。证据可以包括合同、聊天记录、付款凭证、鉴定报告等。只有证据充分,法院才会支持买家的诉求。

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