房子延期交房，开发商该如何赔付？

当房子出现延期交房的情况时，开发商赔付问题涉及多方面的法律规定和判定。首先，依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在房屋买卖合同中，开发商延期交房就属于履行合同义务不符合约定，需要承担相应责任。

通常来说，开发商和购房者会在购房合同里约定延期交房的赔付标准。如果合同中有明确约定，那么开发商就按照合同约定的方式和金额进行赔付。比如合同约定每延期一天，按照已付房款的万分之一支付违约金，那么从延期交房之日起，开发商就要按此标准给购房者赔付违约金。

要是购房合同没有约定延期交房的违约金数额或者损失赔偿额计算方法，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。也就是说，这种情况下可以参考同地段同类房屋的租金来确定开发商的赔付金额。

如果开发商延期交房，购房者可以先和开发商进行沟通协商，要求其按照合同约定或法律规定进行赔付。要是协商不成，购房者可以收集相关证据，比如购房合同、开发商延期交房的通知等，通过向人民法院提起诉讼的方式来维护自己的合法权益。