山地租赁合同如何生效?

我想租一块山地来搞种植,和对方签了租赁合同,但不太清楚这个合同要怎么才能生效。是双方签字就可以,还是需要满足其他条件呢?我担心合同不生效会给自己带来麻烦,所以想了解下山地租赁合同生效的具体要求。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

山地租赁合同的生效,需要从几个方面来判断。首先呢,合同生效是指合同具备一定的要件后,便能产生法律上的效力,简单来说,就是这份合同能受到法律的保护,双方都得按照合同的约定来做事。


从法律规定来讲,根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。这对于山地租赁合同同样适用。也就是说,签订合同的双方都得是有能力签订合同的人,比如是成年人且精神正常,能清楚知道自己在做什么。双方签订合同的意思必须是真实的,不能存在欺诈、胁迫等情况。而且合同的内容不能违反法律的强制性规定,比如不能在山地租赁合同里约定做违法的事情,也不能违背社会的公序良俗。


对于山地租赁合同,可能还涉及到一些特殊的规定。比如山地的用途,如果要用于农业种植等,要符合土地管理方面的规定。另外,有的地方可能要求山地租赁合同要进行备案,如果有这样的规定,不备案可能会影响合同的履行,但不一定影响合同的生效。所以,只要满足前面说的民事法律行为有效的基本条件,一般情况下山地租赁合同签字或者盖章就生效了。但为了避免后续的麻烦,按照当地规定完成相关手续也是很重要的。

相关问题

为您推荐20个最新问题

对于某一项行政处罚权而言,是不是所有的行政机关都享有权利?

在实际生活中,遇到一些行政行为时,不清楚具体哪个行政机关有相应的处罚权,担心遇到没有处罚权的机关乱处罚。想了解对于特定的行政处罚权,到底哪些行政机关才有资格行使,具体的判定标准是什么。

拆迁时,残疾人是否有特殊补偿?

家里有残疾人,现在面临房屋拆迁,很关心是否能有一些特殊的补偿政策。比如在安置房屋、补偿费用等方面,是不是会和普通拆迁户有所不同?具体有哪些特殊照顾,相关政策又是怎样的呢?

民法典中赠予的房产没有过户是否有效?

我最近遇到了房产赠予相关的事儿,跟人签订了房产赠予协议,但还没来得及过户。我就想知道这种情况下,这个赠予到底有没有法律效力,会不会出现什么后续的纠纷和风险。

我国对于合同效力的法律规定具体是什么?

我最近签了一些合同,心里老是不踏实,担心合同有没有法律效力。我想知道具体法律是怎么规定合同效力的,像什么样的合同是有效的,什么样的又可能无效,还有没有一些特殊情况。

订购合约书能够当作销售合同吗

我在和别人进行商业交易的时候,对方给了我一份订购合约书。我有点疑惑,这份订购合约书能不能就当成销售合同用呢?我想知道在法律上,它俩之间到底有没有等同的可能性,具体该怎么判断呢。

律工委是什么单位?

我在一些法律相关的活动中经常听到律工委这个词,但是不太清楚它到底是什么性质的单位。它是政府部门,还是民间组织呢?主要负责哪些工作?希望了解一下律工委的具体情况。

房产证被人扣押是否可以另办?

我的房产证被别人扣押了,我现在办事需要用到房产证,找对方要对方不给。我想知道在这种情况下,我能不能重新去办理一个房产证呢?不知道法律上允不允许。

老师打学生耳光可以提起民事诉讼吗?

我孩子在学校被老师打了耳光,脸上都红了好几天,孩子也变得很胆小,都不想去学校了。我想知道这种情况下,我能不能通过民事诉讼来维护孩子的权益,具体该怎么做呢?

注册商标的费用大概是多少?

我打算注册一个商标,但是不太清楚注册商标要花多少钱。想了解一下,注册商标的费用都包含哪些方面,大概的收费标准是怎样的,有没有什么额外的费用?

撤案后是否还能重新立案?

我之前报过一个案子,后来因为一些原因撤案了。现在我发现事情比我想象的严重,想重新追究责任。我就想问问,撤案之后还能不能重新立案呢?这中间有没有什么限制条件呀?

怎么知道自己的房子要拆迁了?

我在城里有套老房子,最近周边有点动静,感觉可能要拆迁,但又不确定。我想知道通过什么途径能确切知晓房子是否要拆迁,是看政府公告,还是有其他方式呢?希望了解一下判断房子要拆迁的方法。

老赖名下一套房子是否也能强制执行?

我遇到个老赖欠我钱不还,我了解到他名下就只有一套房子。我想通过法律途径让他还钱,不知道能不能申请强制执行他这唯一的房子来抵债,想问问法律上对于这种情况是怎么规定的呢?

起诉到法院的程序怎么走?

我和别人有点纠纷,打算通过法律途径解决,想起诉到法院,但不知道具体该走什么程序。比如要准备什么材料,先去哪个部门,有哪些步骤等,希望了解清楚后能顺利启动起诉流程。

把父亲杀了是否犯法?

我和父亲之间发生了很严重的矛盾,一时冲动有了极端的想法。我想知道如果真的把父亲杀了,在法律上这是不是犯法的行为,会有什么样的后果?

当月胁迫离职的补偿需要进行工资申报吗?

我被公司胁迫离职了,公司给了我一笔补偿。我不知道这笔补偿在当月是否要像工资一样进行申报。我担心不申报会违法,申报又怕操作不对。想问问这种情况下需不需要进行工资申报呢?

住院医药费使用多个账号支付该如何报销?

我住院时医药费分别用了医保卡、银行卡还有家人的账户支付,现在要去报销,不太清楚这种多个账号支付的情况该怎么操作,是和单一账号支付报销流程一样吗,还是有特殊要求,想了解下具体该如何报销。

法律上无期徒刑是什么意思?

我在新闻里听到无期徒刑这个词,不太明白它具体代表什么。想知道被判处无期徒刑后,罪犯要面临怎样的服刑情况,有没有机会出来,在法律上是如何规定的。希望能得到详细的解释。

个人使用医保基金有哪五不可?

我有医保,平时也会用医保买药看病啥的。但最近听说使用医保基金有一些不能做的事,我不太清楚具体是啥。就想问问,个人使用医保基金的这‘五不可’到底指的是啥,我可不想不小心违规了。

道路运输电子证照打不开是怎么回事?

我在手机上查看道路运输电子证照时,发现怎么都打不开。试过重新登录、换网络,还是不行。我很担心会不会影响我的正常运输工作,也不知道是我操作问题,还是系统本身有问题。想了解下一般是哪些原因导致打不开,该怎么解决。

企业所得税税前扣除的税金有哪些?

我开了一家小公司,在申报企业所得税时,不太清楚哪些税金可以在税前扣除。感觉这方面的规定挺复杂的,要是扣除项目弄错了,怕会有税务风险。所以想问问,企业所得税税前扣除的税金具体都包括哪些呢?