被拆迁的农民如何获得补偿?

我家是农村的,现在面临拆迁,不太清楚被拆迁的农民能得到怎样的补偿。是按什么标准来补偿,补偿的方式有哪些,具体能补些什么东西呢?希望懂法律的朋友帮忙解答一下。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

被拆迁的农民获得补偿主要涉及多方面内容,下面为您详细解释。


首先是补偿的范围,一般来说,农村房屋拆迁补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用。土地补偿费是对被征收土地价值的补偿;安置补助费则是为了保障被拆迁农民的生活,帮助其重新安置;地上附着物补偿是对房屋、水井等建筑物和设施的补偿;青苗补偿费是针对正在生长的农作物给予的补偿。


关于补偿标准,《土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。


补偿方式通常有两种,一种是货币补偿,也就是直接给予被拆迁农民一定数额的金钱;另一种是产权调换,即提供新的房屋给被拆迁农民居住。被拆迁农民可以根据自己的实际情况选择合适的补偿方式。


此外,如果因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。总之,被拆迁农民在拆迁过程中要关注自身权益,确保获得合理的补偿。

相关问题

为您推荐20个最新问题

一房二卖赔不到钱该怎么办?

我买了房子,结果发现卖家把房子又卖给了别人,现在想要赔偿却拿不到钱,心里特别着急。我想知道这种情况下具体有哪些有效的解决办法,怎样才能最大程度维护自己的权益呢?

疫情导致网贷拖欠21天还不上,能够跟银行协商吗

疫情影响下收入减少,网贷拖欠21天实在还不起了。心里很着急,也很担心,不知道银行那边能不能协商解决,要是不能协商会面临什么样的后果,想了解一下这种情况下和银行协商的可能性以及具体该怎么做。

在上海判刑后一般会到哪里服刑?

我在上海这边涉及了一些法律问题,现在比较担心后续如果被判刑的话会去哪里服刑。想了解一下在上海要是被判定有罪需要服刑,通常会被安排到什么地方呀?是在上海本地,还是有可能被送去外地呢?希望能详细了解一下这方面情况。

借款协议怎样写才具有法律效力?

我打算把钱借给朋友,为了保障资金安全,想写一份有法律效力的借款协议。但不太清楚具体要包含哪些内容、格式是怎样的,以及有哪些需要特别注意的地方,希望能了解一份有效的借款协议该怎么去写。

农村低保户光伏补贴是怎样规定的?

我是农村低保户,村里组织安装了光伏设备说是有补贴。但我不太清楚这个补贴的具体情况,比如补贴标准是多少,怎么发放,发放时间是怎样的。希望能了解下农村低保户光伏补贴的相关规定。

高尔夫球场相关的法律文书有哪些?

我涉及到一些高尔夫球场的事务,不太清楚在这个领域会用到哪些法律文书。比如在球场建设、运营过程中,和合作方签合同、处理纠纷之类的,都需要用到啥样的法律文书啊,很想了解一下。

诱骗未成年女孩会判几年?

我想了解一下,如果有人诱骗未成年女孩,在法律上会受到怎样的处罚,具体会判几年呢?我比较关心这个问题,因为身边可能存在这样的潜在风险,所以想提前了解清楚相关法律规定。

医保卡如何办理异地就医?

我因为工作原因要去外地一段时间,期间可能会生病需要就医。我有医保卡,但是不知道该怎么办理异地就医,是要提前准备什么材料,还是有特定的流程呢?希望能了解清楚医保卡办理异地就医的具体方法。

出口退税退的是哪些税?

我公司是做出口业务的,一直都有办理出口退税,但不太清楚具体退的是哪些税。每次申报的时候都是按流程走,心里没底。想了解下出口退税涉及的税种具体有哪些,这样以后申报心里也能更有数。

可以通过警民通查询无犯罪记录吗?

我想去一家公司入职,公司要求提供无犯罪记录证明。听说可以通过警民通查询,不知道是不是真的。我不太懂具体的流程和规定,想问问到底能不能通过警民通查询无犯罪记录,有没有相关的法律依据呢?

工伤伤残鉴定的流程是怎样的?

我之前在工作的时候受了伤,现在想申请工伤伤残鉴定,但完全不知道该怎么做。想了解下工伤伤残鉴定具体要经过哪些步骤,每个步骤有什么要求和注意事项,希望懂的人能给我讲讲。

买断平均工资怎么算?

我所在的公司要和我买断工龄,说会按照平均工资给我补偿。但我不太清楚这个买断平均工资是怎么计算的,是算我每个月工资的平均数吗,奖金、补贴这些算在内吗?希望能得到专业解答。

处置二手车印花税该如何进行账务处理?

我最近处置了一辆二手车,听说要缴纳印花税,但是我不知道在账务上该怎么处理。我不太懂财务和税务方面的专业知识,希望能了解清楚处置二手车印花税的账务处理流程,避免出现财务错误,有没有懂行的给解答一下?

替别人扣分需要本人去吗?

我朋友开车违章了,想让我帮他扣分。我不太清楚这种情况,替别人扣分需不需要我本人去处理呢?要是不用本人去,会不会有什么风险?我有点担心后续会有麻烦事,所以想了解清楚。

侵犯著作权的11种情形包括哪些?

我写了一些文章发表在网上,最近发现有人用了我的内容。我想了解下法律上规定的侵犯著作权的情形有哪些,尤其是那11种具体情形,好判断对方是不是侵权了。

给私人包工头干活不给钱该怎么办?

我给一个私人包工头干活,现在活干完了,他却一直拖着不给工钱。我每天累死累活的,就指望这点钱生活呢。也不知道跟他协商能不能解决,要是不行的话还有啥办法能让他把钱给我,我该怎么做才好啊?

网上买相册书会侵权吗?

我在网上看到有很多相册书可以购买,里面有各种图片和文字。我有点担心,不知道买这种相册书会不会涉及侵权问题。我就单纯想买来看看,也不做其他用途,就是怕万一不小心惹上麻烦,所以想问问这种情况到底会不会侵权呢?

医疗卡本人不去是否能办理?

我想给家里老人办医疗卡,但老人身体不好没办法去现场,我就想问问,医疗卡本人不去能不能办呢?我需要准备些什么资料才能代办呢?

车子被交警贴了罚单后还会被拖走吗?

我今天出门办事,把车停在路边,回来就发现车子被交警贴了罚单。我想知道,这种情况下车子还会不会被拖走啊?我有点担心车子被拖走后处理起来更麻烦,不太清楚具体的规定是怎样的。

会计新人遇到的问题该如何解决?

我刚入职做会计,工作中遇到很多问题,比如账目处理不熟悉、税务申报流程不清楚等,也不知道该怎么和同事沟通请教。想了解下从法律层面以及实际操作中,有哪些办法可以解决我作为会计新人遇到的这些问题呢?