离婚时房子怎么判？
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在离婚案件中，房子的判决是一个较为复杂的问题，需要综合多方面因素来确定。下面我们来详细了解一下。 首先，我们要明确夫妻共同财产和个人财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。而个人财产则是指一方婚前所有的财产等。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。 如果房子是婚前一方购买，付清所有房款的，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。例如，男方在婚前用自己的积蓄全款购买了一套房子，那么这套房子就属于男方的个人财产，离婚时女方不能要求分割这套房子。 要是房子是婚后夫妻双方共同出资购买，不管房产证登记在哪一方名下，该房产都应认定为夫妻共同财产。离婚时，一般会按照均等原则，结合双方的实际情况进行分割。像您提到的婚后一起买房，首付您出得多，贷款一起还，虽然首付比例不同，但在法律上仍然属于夫妻共同财产。法院在判决时，可能会考虑到您首付出资较多的情况，在分割时适当倾向于您，但具体的比例要根据实际情况和法院的裁量来确定。 此外，如果房子是一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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