赠与商服自然资源局是如何收费的？
我有一处商服想要赠与自然资源局，但是不太清楚在这个过 程中自然资源局会如何收费。想了解一下具体的收费项目有哪些，收费标准是怎样规定的，有没有相关的优惠政策之类的，希望能得到专业解答。
张凯执业律师
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在探讨赠与商服给自然资源局的收费问题时，我们首先要明确相关的收费涉及多个方面。
不动产登记费是其中一项重要的费用。依据《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规〔2016〕2559 号），住宅类不动产登记收费标准为每件 80 元，非住宅类不动产登记收费标准为每件 550 元。商服属于非住宅类，所以通常情况下，不动产登记费为 550 元。不过，若存在一些特殊情形，如属于小微企业（含个体工商户）申请不动产登记的，可免收不动产登记费。
契税也是不可忽视的费用。按照《中华人民共和国契税法》规定，土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，税务机关会参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格为计税依据，税率一般为 3% - 5%，具体的适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定。比如，在某些地区适用 3%的税率，如果商服核定价格为 100 万元，那么契税可能就是 3 万元。
印花税方面，根据《中华人民共和国印花税法》，产权转移书据的印花税税率为价款的万分之五。赠与商服就涉及产权转移，因此需要缴纳印花税。若商服价值 100 万元，印花税则为 500 元。
此外，在办理赠与手续过程中，可能还会涉及到一些评估费用。因为在确定契税等税费的计税依据时，可能需要对商服进行价值评估。评估费用的收取标准会因评估机构的不同而有所差异，一般是按照评估价值的一定比例来收取，例如可能是千分之几到百分之几不等。