赠送商铺的税金是怎样的？
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在法律上，赠送商铺涉及到多种税金问题。首先来了解一下涉及的主要税种及其规定。 对于赠与人而言，涉及到增值税。根据《营业税改征增值税试点实施办法》的相关规定，如果单位或者个人向其他单位或者个人无偿转让无形资产或者不动产（用于公益事业或者以社会公众为对象的除外），应视同销售服务、无形资产或者不动产。也就是说，一般情况下，赠送商铺视同销售，要缴纳增值税。通常一般纳税人转让其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。若转让其2016年5月1日后取得（不含自建）的不动产，适用一般计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额，适用税率为9%。 其次是土地增值税，根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入，是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。这里的“赠与”是指房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的，以及通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的。如果不符合这些情况，赠与人可能需要缴纳土地增值税。 对于受赠人，需要缴纳契税。依据《中华人民共和国契税法》，转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。商铺赠与属于房屋权属转移，受赠人应缴纳契税，税率一般在3% - 5%之间，具体税率由省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定。 另外，印花税方面，根据《中华人民共和国印花税法》，产权转移书据属于印花税的应税凭证，赠与商铺涉及产权转移，赠与双方都需要按照产权转移书据所载金额的万分之五缴纳印花税。 税金的承担问题，一般由赠与双方协商确定，不过在实际操作中，双方应按照法律规定各自承担相应的纳税义务。
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