房子赠予给非亲属后需要缴纳多少税？

当把房子赠予给非亲属时，涉及到的税种和具体纳税金额如下：

首先是契税。根据《中华人民共和国契税法》规定，房屋赠与属于契税的应税行为，承受房屋权属的非亲属方需要缴纳契税。契税税率一般为3% - 5%，具体适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。例如，如果赠与的房屋价值为100万元，当地契税税率为3%，那么非亲属方需要缴纳的契税就是100万×3% = 3万元。

其次是印花税。根据《中华人民共和国印花税法》，房屋赠与所立的书据属于印花税的应税凭证，赠与双方都需要按照“产权转移书据”缴纳印花税，税率为万分之五。还是以100万元价值的房屋为例，赠与方和受赠方分别需要缴纳的印花税为100万×0.05% = 500元。

此外，对于赠与方来说，虽然一般情况下个人无偿赠与不动产不征收增值税，但如果赠与方赠与的房屋不符合相关免税条件，可能需要缴纳增值税。根据相关规定，个人将购买不足2年的住房对外赠与的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外赠与的，免征增值税（北上广深地区的非普通住房除外，北上广深地区个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外赠与的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税）。

在个人所得税方面，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入，按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税，税率为20%。但如果符合相关特定情形，对当事双方不征收个人所得税。特定情形包括房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹等，非亲属之间的赠与一般不适用这些免税情形。例如受赠房屋价值100万元，那么受赠方需要缴纳的个人所得税为100万×20% = 20万元。