房屋怎样算婚后财产?
我刚结婚不久,现在涉及到房子的问题,不太清楚什么样的房屋算婚后财产。是婚后买的就一定是婚后财产吗,还是有其他的判定标准呢?我想了解一下具体的法律规定,避免以后产生纠纷。
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在我国法律体系里,婚后财产指的是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产。婚姻关系存续期间,就是从夫妻双方办理结婚登记开始,到婚姻关系终止结束。对于房屋是否属于婚后财产,有下面这些常见的情况和判定依据。 首先,如果是婚后夫妻双方用共同财产购买的房屋,不管房屋登记在谁的名下,一般都属于婚后财产,也就是夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,包括工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益等,都属于夫妻共同财产。用这些共同财产购买的房屋,自然也属于夫妻共同所有。 其次,一方在婚前购买的房屋,婚后共同还贷的情况。这种情况下,该房屋的产权可能仍属于婚前购房一方,但婚后共同还贷部分以及房屋增值部分属于夫妻共同财产。比如,一方婚前付了首付买了房,婚后夫妻一起还贷款,那么共同还贷的钱以及房子增值的部分,另一方是有份的。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条就对此有明确规定。 再者,如果是婚后一方父母出资为子女购买的房屋,产权登记在出资人子女名下的,可按照民法典第一千零六十三条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该房屋应认定为夫妻一方的个人财产。要是由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

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