拆迁按人头分房是如何分的？

拆迁按人头分房是一种常见的拆迁补偿安置方式，简单来说，就是根据拆迁区域内户籍人口的数量来分配房屋。

从法律角度来看，《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法规为拆迁补偿提供了基本的法律框架。虽然该条例没有直接规定按人头分房的具体细则，但明确了征收补偿应遵循公平、合理的原则，保障被征收人的合法权益。

在实际操作中，按人头分房首先要确定安置人口。一般以拆迁公告发布之日的户籍人口为准，但不同地区会有不同的规定。有些地方对于户口不在本地，但在本地长期居住且符合一定条件的人员，也会被认定为安置人口。例如，有的地方规定在本地连续居住满一定年限，或者与本地户籍人员存在特定亲属关系等。

确定安置人口后，就会按照当地制定的分房标准进行分配。分房标准通常会根据家庭人口数量、户型面积等因素来确定。比如，可能规定每人可分配一定面积的住房，如30平方米或50平方米等。然后根据家庭的人口总数，分配相应面积的房屋。如果分配的房屋面积超过家庭应得面积，超出部分可能需要家庭按照市场价格或一定的优惠价格购买；如果分配的房屋面积不足，征收方可能会给予一定的货币补偿。

分房的流程一般是，征收方先进行人口调查和登记，确定安置人口名单并进行公示。公示无异议后，根据分房方案进行房屋分配。被拆迁人需要与征收方签订拆迁补偿安置协议，明确分房的具体信息，如房屋位置、面积、户型等。最后，按照协议约定的时间和方式办理房屋交付手续。