居间费是如何收取的？
我最近促成了一笔生意，对方说要给我居间费。但我不知道这居间费一般是怎么收取的，是按固定金额，还是按一定比例？有没有相关的法律规定来约束这个收取方式呢？我想了解清楚，免得之后产生纠纷。
张凯执业律师
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居间费是指居间人在为委托人与第三人之间进行的民事法律行为提供了居间服务后，委托人向居间人支付的报酬。简单来说，就是居间人促成了交易，委托方要给居间人的辛苦费。
在法律层面，《中华人民共和国民法典》第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。这里的报酬就是我们所说的居间费。
关于居间费的收取方式，法律并没有明确规定一个固定的标准或模式。一般情况下，居间费的收取是由委托人和居间人双方根据具体的业务情况，通过协商来确定的。常见的收取方式有以下几种：一是按照固定金额收取。双方事先约定好一个具体的数额，无论交易金额大小，居间人都收取这个固定的费用。例如，在一个小型的二手物品交易中，双方约定居间费为500元。二是按照交易金额的一定比例收取。这是比较常见的方式，比例的大小会因行业、业务的复杂程度等因素而有所不同。比如在房地产交易中，居间费可能是房屋成交价的1% - 3%。三是根据达成的特定目标收取。如果居间人帮助委托人实现了某个特定的目标，如促成了一笔大额订单、找到了特定的合作伙伴等，就按照约定收取费用。
虽然法律对居间费的收取方式没有强制规定，但也有一些原则需要遵循。首先，双方的约定必须是自愿、公平的，不能存在欺诈、胁迫等情形。其次，约定的费用不能过高，如果明显过高，在发生纠纷时，法院可能会根据公平原则进行调整。另外，居间人必须如实报告与订立合同有关的事项，不能隐瞒重要信息或提供虚假情况，否则可能无法获得居间费，甚至要承担赔偿责任。