居间费用怎么收取?

我给别人介绍了一笔生意,现在涉及居间费用的收取问题,我不太清楚这个费用该怎么定,是有固定的标准,还是可以双方随意协商?有没有相关法律规定来约束居间费用的收取呢?希望懂的人能给我讲讲。
张凯执业律师
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居间费用是指居间合同发生的费用,也就是居间人向委托人提供订立合同的媒介服务或者报告订立合同的机会后,委托人依照约定向居间人支付的报酬。


在法律层面,关于居间费用的收取并没有一个固定的标准或者强制的数额规定。《中华人民共和国民法典》第九百六十一条规定,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。第九百六十三条规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。


这意味着,居间费用首先遵循意思自治原则,也就是由委托人和居间人双方进行协商确定,并且最好在居间合同中明确约定费用的金额、支付方式、支付时间等相关条款。如果合同没有明确约定,或者约定不清楚,双方可以先进行协商补充;若协商不成,就根据居间人所付出的劳务,结合市场行情等因素,合理确定报酬。


不过,虽然法律给予了双方协商的自由,但如果居间费用明显过高,有失公平,在发生纠纷时,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构根据公平原则进行调整。此外,居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由居间人负担;未促成合同成立的,不得请求支付报酬,但可以按照约定请求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。

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