融资租赁公司的操作流程是怎样的？
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融资租赁是一种特殊的金融交易方式，它结合了融资与融物的特点，对于企业来说是一种有效的融资途径。下面为您详细介绍融资租赁公司常见的操作流程。 第一步：项目受理与评估。当承租人有融资租赁需求时，会向融资租赁公司提出申请。融资租赁公司会对承租人的基本情况进行初步了解，包括承租人的经营状况、财务状况、信用记录等。接着，对租赁项目本身进行评估，判断项目的可行性和潜在风险。这一步是整个流程的基础，就像建房子打地基一样，只有对承租人的情况和项目有充分了解，才能决定是否开展后续工作。依据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，合同订立前双方都有如实告知和谨慎审查的义务。 第二步：项目谈判与合同签订。如果项目通过评估，融资租赁公司会与承租人进行详细的谈判。谈判内容主要包括租赁物的选择、租赁期限、租金计算方式、支付方式等核心条款。双方达成一致后，会签订正式的融资租赁合同。融资租赁合同是明确双方权利和义务的重要法律文件，它规定了租赁期间双方的行为准则和责任承担。《中华人民共和国民法典》第七百三十五条规定，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 第三步：租赁物购买。签订合同后，融资租赁公司按照合同约定，向承租人选定的出卖人购买租赁物。在这个过程中，融资租赁公司需要与出卖人签订买卖合同，明确购买的租赁物的规格、型号、数量、价格、交付时间和地点等内容。出卖人按照合同约定将租赁物交付给承租人，承租人负责对租赁物进行验收。 第四步：租金支付与租赁管理。承租人在租赁期间按照合同约定的租金金额、支付方式和支付时间向融资租赁公司支付租金。融资租赁公司会对租赁项目进行跟踪管理，包括了解承租人的使用情况、租赁物的维护状况等。如果承租人出现违约行为，如未按时支付租金等，融资租赁公司有权按照合同约定采取相应的措施，如要求承租人支付逾期利息、收回租赁物等。这也是有法律依据的，根据《中华人民共和国民法典》规定，承租人应当按照约定支付租金，承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以请求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。 第五步：租赁期满处理。租赁期限届满后，根据融资租赁合同的约定，一般有三种处理方式。一是续租，承租人与融资租赁公司协商继续租赁该租赁物，重新签订租赁合同；二是留购，承租人支付一定的价款购买租赁物的所有权；三是退租，承租人将租赁物返还给融资租赁公司。这些处理方式都需要在合同中明确约定，以保障双方的合法权益。
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