拆迁纠纷的诉讼时效是多久?

我家遇到了拆迁纠纷,但是一直没处理好。现在过去一段时间了,我想通过诉讼解决,可又担心过了时间没办法起诉。我就想问问,拆迁纠纷的诉讼时效到底是多长时间啊?
张凯执业律师
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拆迁纠纷的诉讼时效是一个在解决相关问题时非常关键的法律概念,它关系到当事人是否还能通过法律途径来维护自己的权益。


根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。也就是说,如果是拆迁纠纷中涉及到平等主体之间的民事纠纷,比如拆迁补偿协议履行纠纷等,一般适用三年的诉讼时效。举个例子,如果拆迁方和被拆迁方签订了补偿协议,但是拆迁方没有按照协议约定的时间支付补偿款,被拆迁方在知道这个情况后,就开始计算三年的诉讼时效。


而对于拆迁纠纷中涉及到行政诉讼的情况,根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条规定,公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。比如,政府作出了拆迁决定,被拆迁人如果对这个决定不服,直接向法院提起行政诉讼的话,一般需要在知道该决定之日起六个月内进行。如果超过了这个时间,法院可能就不会受理该案件了。所以,在遇到拆迁纠纷时,一定要清楚区分是民事纠纷还是行政纠纷,然后在相应的诉讼时效内及时主张自己的权利。

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