超过多久不交物业费会被起诉?

我家小区物业费是每季度交一次,我已经有段时间没交了。最近收到物业催缴通知,心里有点慌。我想知道超过多久不交物业费,物业就会去法院起诉我呢?我不想因为这点事惹上官司。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在日常生活中,物业费是小区业主向物业服务公司支付的费用,用于小区的日常管理、维护等服务。而当业主未按时缴纳物业费时,物业服务公司可能会采取起诉的方式来追讨费用。


首先,对于超过多久不交物业费会被起诉,法律并没有明确的统一规定。这主要取决于业主与物业服务公司签订的《物业服务合同》中的具体约定。一般来说,合同里会明确规定物业费的缴纳时间和方式,以及逾期缴纳的相关责任。如果业主未按照合同约定的时间缴纳物业费,就构成了违约行为。


从实际情况来看,物业服务公司通常会先采取一些催缴措施。在业主逾期未交物业费后,物业可能会通过电话、短信、书面通知等方式提醒业主尽快缴纳。这个催缴过程可能会持续一段时间,一般是在业主逾期1 - 3个月左右。如果经过多次催缴,业主仍然拒不缴纳物业费,物业服务公司就有可能会考虑通过法律途径解决,也就是向法院提起诉讼。


依据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。第九百四十四条规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。


所以,当业主不按时交物业费时,物业服务公司有权通过合法途径追讨。为了避免不必要的法律纠纷和经济损失,业主应按照合同约定及时缴纳物业费。如果业主对物业服务存在不满,可以通过与物业协商、向业主委员会反映等合法方式解决,而不是以拒交物业费的方式来对抗。

相关问题

为您推荐20个最新问题

劳动仲裁时效是否有期限?

我在公司上班,最近遇到了一些劳动纠纷,涉及到工资和加班费用等问题。我想通过劳动仲裁来维护自己的权益,但又担心时间上有限制,超过期限就没办法申请仲裁了。我想具体了解下劳动仲裁时效的相关规定。

商品售出概不负责这种说法对吗?

我最近在购物时,看到有些商家张贴了‘商品售出概不负责’的标语。我就很疑惑,买了东西要是出了问题,难道商家真的能不管吗?我想知道这种说法在法律上到底有没有效,消费者在购买到有问题的商品时,有没有什么保障呢?

监外执行是在哪里执行?

我想了解监外执行的地点问题。身边有人涉及相关情况,不太清楚监外执行到底会安排在什么地方执行,是在户口所在地,还是其他地方?想知道具体规定是怎样的,有没有详细的划分标准和依据 。

什么样的证据才能算出轨?

我怀疑另一半出轨了,但不知道哪些证据才在法律上被认可。我找到了一些聊天记录,里面有暧昧的话语,还有一些他们一起出入酒店的照片,这些算出轨证据吗?我想知道具体什么样的证据才能在法律上认定对方出轨。

醉驾缓刑的几率大吗?

我前段时间醉驾被查了,现在特别担心会被判刑。我知道醉驾可能面临刑事处罚,听说符合条件能判缓刑。我家里有老人孩子需要照顾,想问问醉驾判缓刑的几率大不大,要满足啥条件才能争取到缓刑啊?

提供虚假的证言在治安管理方面会怎样处理?

我在一次治安案件中,有人提供了虚假证言,这让案件变得很复杂。我想知道在治安管理上,对于提供虚假证言的人会有什么样的处理措施,法律依据是什么,他们要承担怎样的责任呢?

个人出租住房是否免税?

我自己有套房子出租出去了,每个月能收点租金。但我不知道个人出租住房在税收方面有啥规定,是不是能免税啊?我挺担心自己没搞清楚,到时候出啥问题,想了解下这方面情况。

五保户每月能领多少钱?

我是一名五保户,一直不太清楚自己每月该领多少钱。身边其他五保户领的金额好像也不太一样,我想知道这个金额是怎么确定的,五保户每月到底能领多少钱呢?

人身损害伤残鉴定标准是什么?

我之前遭遇了一场意外,身体受到了损伤。现在想了解下进行人身损害伤残鉴定的话,具体标准是怎样的,因为这关系到后续的赔偿问题,所以很想弄清楚到底按照什么标准来评定伤残等级。

健康证是否可以异地办理?

我在外地工作,单位要求提供健康证。我不太清楚能不能在现在所在的异地办理健康证,也不知道办理流程和本地办有啥不同,有没有相关的规定呢?想了解下这方面的情况。

去法院申请执行是否需要交钱?

我有个官司打赢了,现在准备去法院申请强制执行,但不清楚去法院申请执行需不需要交钱。要是需要交钱,交多少、怎么交呢?有没有可以不用交的情况?希望懂的人给我讲讲。

死刑降档一定是无期徒刑吗?

我想了解下关于刑罚降档的知识。假如一个人被判处了死刑,那按照法律规定降档处理的话,是不是就一定会变成无期徒刑啊?我不太清楚这里面的法律规定,希望有人能给我讲讲。

质押股权派生权益的范围是什么?

我有一些股权做了质押,不太清楚质押股权派生权益到底包括哪些方面。比如股权分红、送股这些算吗?我想弄明白质押股权派生权益具体的范围界定,免得之后出现权益纠纷,所以来问问大家。

营业执照劳务服务包括哪些?

我刚打算开一家提供劳务服务的公司,去办营业执照时对劳务服务包含的范围不太清楚。我想知道具体哪些业务可以归类到营业执照的劳务服务里,这样我在填写经营范围时心里能有数,也避免后续经营出现超范围的问题。

三项设备抵免所得税政策是怎样的?

我公司购置了三项符合条件的设备,想了解一下这三项设备抵免所得税政策具体是怎样的。比如能抵免多少,需要满足什么条件,办理抵免的流程是怎样的,希望专业人士帮忙解答。

离婚纠纷中被告的财产怎么处理?

我现在正在打离婚官司,我是被告。我很担心我的财产会被不合理地分割,想知道在这种离婚纠纷里,法律对于被告财产是怎么规定处理方式的,是和原告财产一样分割吗,有没有什么特殊情况呢?

新版如何更换财务负责人?

我公司要更换财务负责人,听说有新版的流程。我不太清楚具体该怎么做,不知道要准备什么材料,去哪些部门办理,整个流程复杂不复杂。希望了解一下新版更换财务负责人的详细步骤和要求。

如何根据已知的营业额和毛利率求成本?

我在经营一家小店,知道了这个月的营业额和毛利率,但是不太清楚怎么根据这两个数据算出成本。我想知道有没有什么公式或者方法可以准确地计算出来,以便我更好地核算成本和利润。

专利加急申请如何收费?

我打算申请专利,想加快申请流程,所以考虑加急申请。但我不清楚专利加急申请的收费情况是怎样的,不知道费用是固定的还是会根据不同情况变化,也不了解具体的收费标准和方式,希望能得到详细解答。

隐私权是如何界定的?

我最近感觉自己的一些私人信息被别人知道了,我怀疑我的隐私权被侵犯了,但不太清楚隐私权到底是怎么界定的。比如什么样的信息算隐私,别人什么行为算侵犯我的隐私权,我想了解一下相关的法律界定。