拆迁公告生效后多久能拿到钱?

我家这边发布了拆迁公告,说要对我们这片区域进行拆迁。我想知道从拆迁公告生效开始,一般要过多久我才能拿到拆迁补偿款呢?心里没个底,不知道该怎么安排后续的生活和搬迁事宜。
张凯执业律师
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在拆迁过程中,拆迁公告生效后多久能拿到钱,并没有一个固定统一的时间标准,它受到多种因素的影响。


首先,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。这意味着,原则上是要在搬迁之前拿到补偿款。


一般情况下,从拆迁公告生效到拿到钱要经过以下流程。拆迁方会和被拆迁人进行协商,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。这个协商过程所需时间不定,快则可能几周,慢则可能数月,取决于双方对于补偿方案的沟通和达成一致的情况。


当双方达成补偿协议后,协议中会明确约定补偿款的支付时间。如果是货币补偿,拆迁方就需要按照协议约定的时间将补偿款支付给被拆迁人。比如协议约定在签订协议后30天内支付,那么拆迁方就应该在这个期限内完成支付。


要是双方无法达成补偿协议,市、县级人民政府会按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。被拆迁人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。这种情况下,拿到钱的时间就会更不确定,可能会因为行政复议或者行政诉讼程序而延长。


所以,拆迁公告生效后拿到钱的时间不能一概而论,关键还是要看补偿协议的签订情况以及整个拆迁流程的推进速度。被拆迁人要密切关注拆迁进展,积极与拆迁方沟通协商,以确保自身合法权益能得到保障。

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