个税可以扣除多少套住房?

我有两套房子,不知道在申报个税专项附加扣除时,能扣除几套房子的相关费用。我不太清楚个税扣除住房的具体规定,想了解下到底可以扣除多少套房子,希望能得到准确的解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在个人所得税专项附加扣除中,住房贷款利息和住房租金是与住房相关的扣除项目,它们在扣除房屋数量方面有不同规定。


首先来看住房贷款利息扣除。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。这里强调的是“首套住房贷款”,也就是说,在住房贷款利息扣除方面,个税只能扣除一套符合首套住房贷款条件的房子。并且,夫妻双方可以选择由其中一方扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。


再说说住房租金扣除。依据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十七条,纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照一定标准定额扣除。这里并没有对纳税人名下住房套数进行限制,但要求是在主要工作城市没有自有住房。如果纳税人在不同城市租房,也只能选择其中一处进行扣除。例如,纳税人在A城市工作租房,同时在B城市有自有住房,那么其可以扣除A城市的住房租金。


综上所述,住房贷款利息扣除只能针对一套首套住房;住房租金扣除虽不限名下住房套数,但只能扣除一处符合条件的租房支出。

相关问题

为您推荐20个最新问题

未满18岁的人涉及刑事案件具体会怎么判呢?

家里有个亲戚家孩子,还不到18岁,不小心卷入了刑事案件。现在家里人特别着急,想知道像这种情况,法律上到底会怎么判,不同年龄段有没有不同的判定标准。

婚后买房写单独所有是否属于共同财产?

我和伴侣婚后买了房,房产证上写的是单独所有。我不太清楚这房子到底算我们共同的,还是写名字那个人的个人财产。想了解一下,在法律上这种情况怎么判定,是共同财产还是个人财产呢?

轻微伤工伤如何赔偿?

在工作中受了轻微伤,不确定能得到怎样的赔偿。想知道赔偿都包含哪些项目,是由单位赔还是保险赔,具体的赔偿标准是什么,该怎么去争取自己应得的赔偿。

民法典离婚冷静期一般需要多长时间?

最近在考虑离婚的事情,想了解下按照民法典规定,离婚冷静期通常得多久呀?是从提交离婚申请就开始算吗?这个期间会有什么特殊规定吗?希望能有人给详细说说。

新电子税务局的行政处罚是怎样的?

我在使用新电子税务局的过程中,不太清楚它对于企业或个人违规行为会有哪些行政处罚。也不知道这些处罚的依据和标准是什么,想了解一下新电子税务局行政处罚的具体情况,包括处罚类型、适用情形、处罚流程等方面。

贸易公司注册资金最低是多少?

我打算开一家贸易公司,但是不太清楚在注册资金方面有什么要求,想知道现在贸易公司注册资金最低得是多少,这个金额是固定的吗,会不会根据不同类型的贸易公司有所区别呢?

计划生育证明是由哪个部门开具的?

我现在因为一些事情需要开具计划生育证明,但我不知道该去哪个部门办理。之前也没接触过这个,所以想问问大家,计划生育证明到底是哪个部门给开呀?

用企业微信诈骗的钱能否追回?

我在企业微信上被人骗了一笔钱,心里特别着急,不知道这钱还能不能追回来。我已经报了警,可还是很担心。想了解一下从法律角度看,这种用企业微信诈骗的钱有多大的追回可能性,需要怎么做才能增加追回的概率呢?

人员密集型企业的认定标准是什么?

我开了一家工厂,员工数量比较多,我不太清楚自己的企业属不属于人员密集型企业。想了解一下人员密集型企业的认定标准是什么,有没有明确的法律规定或者具体的量化指标来界定呢?

怎样查询公积金余额?

我缴纳公积金有一段时间了,但是一直不清楚里面具体有多少余额。我想了解一下,有哪些途径可以查询公积金余额呢?具体该怎么操作?希望能得到详细解答。

姐夫是否可以委托小舅子打官司?

我姐夫遇到了一些法律纠纷,我是他小舅子,他想让我帮他打官司。我不太清楚在法律上这种情况是否可行,想了解姐夫能不能委托我作为他的诉讼代理人去处理这个官司,希望得到专业的解答。

是否可以申请整个公安局回避?

我遇到一个案件,感觉公安局在处理时有失公正。我就在想,能不能直接申请整个公安局回避呢?我不太清楚法律上对于这种申请有没有规定,也不知道具体要满足什么条件才可以,想了解一下相关情况。

社保证明为什么打印不出公章?

我去打印社保证明,结果发现打印出来的没有公章,不知道是什么原因。这会不会影响社保证明的效力啊?我很担心这份社保证明不被认可,想知道为啥会打印不出公章,该怎么解决这个问题。

殴打民警会怎么判刑?

我和民警发生了冲突,一时冲动殴打了他,现在特别害怕会被判刑。我想知道这种情况下一般会怎么判刑,判多久,依据是什么,心里好有个底,希望懂法律的人能给我讲讲。

离婚时10岁孩子可以自己选择抚养权归属吗?

我和配偶打算离婚,孩子今年10岁了。我们都想争取孩子的抚养权,不知道在法律上,10岁的孩子有没有权利自己选择跟谁生活。想了解下具体的法律规定是怎样的。

传销罪情节轻微的情况下怎么判缓刑?

我因为一些情况涉及到了传销罪,但情节比较轻微。我想知道在这种情况下,满足什么条件可以判缓刑,具体的流程是怎样的呢?希望了解相关法律知识来看看自己的情况。

企业停产是否还要计提折旧?

我经营着一家企业,最近因为一些原因企业不得不停产。但我不太清楚在停产期间,企业的固定资产是否还需要计提折旧。这涉及到企业的财务核算和税务处理,所以想弄明白在法律和财务规定上,停产时到底要不要对相关资产计提折旧。

侵权商标罪涉案八万要判刑多久?

我因商标侵权被查出涉案金额有八万,现在心里特别慌,不知道这种情况会面临怎样的刑罚。我想了解下,按照法律规定,侵权商标罪涉案金额八万一般要判多久呢?我真的很担心自己会受到很重的处罚。

工伤骨折赔偿金额是多少?

我在工作时不小心骨折了,现在想了解下按照法律规定,工伤骨折能获得多少赔偿呢?我不太清楚赔偿的标准和计算方式,也不知道都包含哪些赔偿项目,希望能得到专业的解答。

保险违约应该如何去防范?

我买了份保险,就怕保险公司违约。我想知道在保险合同的履行过程中,有没有什么办法能提前防范保险违约的情况发生呢?我不太懂保险相关的法律规定,希望能得到专业的解答。