拆迁临时安置费用算几个月?
我家房子最近要拆迁了,签协议时提到有临时安置费用。我不太清楚这个费用是按几个月来算的,想了解一下这方面的规定,不然心里没底,不知道能拿多久的安置费。
张凯执业律师
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拆迁临时安置费用的计算时长,也就是被拆迁人或房屋承租人从搬离被拆迁房屋起,到可以入住新安置房屋这段时间。
在实践中,这个时长的确定有不同情况。如果拆迁人和被拆迁人在拆迁补偿安置协议里明确约定了过渡期限,那么临时安置费用就按照约定的过渡期限来计算。比如双方约定过渡期限是24个月,那在这24个月内,拆迁方要向被拆迁人支付临时安置费用。这是遵循了《民法典》中关于合同约定的原则,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力,当事人应当按照约定履行自己的义务。
要是因为拆迁人的原因导致超过了约定的过渡期限,还没提供安置房屋。根据相关规定,拆迁人需要在原临时安置补助费标准的基础上增发临时安置补助费。比如在一些地方规定,逾期1年以内的,自逾期之月起按照原标准的1.5倍支付;逾期1年以上的,自逾期之月起按照原标准的2倍支付。这是为了保障被拆迁人的合法权益,督促拆迁人按时完成安置工作。
如果拆迁补偿安置协议没有约定过渡期限,一般会按照当地政府规定的标准来确定临时安置费用的计算时长。当地政府会根据拆迁项目的实际情况、建设周期等因素,制定出合理的过渡期限标准。
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