租房的免租期内退租是否算违约？

在租房的免租期内退租是否算违约，需要分情况来看。首先，我们要明白什么是“违约”。违约就是指合同的一方不按照合同约定的内容履行自己的义务。在租房这件事上，租赁合同就是房东和租客之间的约定，双方都得按照合同办事。

一般来说，如果租赁合同里明确写了在免租期内退租算违约的相关条款，那么租客在免租期内退租就属于违约行为。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这意味着租客可能要按照合同约定支付违约金或者赔偿房东的损失，比如房东因为租客提前退租而导致房子空置的这段时间的租金损失等。

要是合同中没有对免租期内退租的情况作出规定，此时就不能简单地判定租客退租是违约行为。不过，虽然合同没规定，但从公平和诚信的原则来讲，如果租客提前退租给房东造成了实际损失，比如房东为了租客租房做了一些准备工作花了钱，租客还是应该给予一定的补偿。总之，遇到这种情况，租客和房东最好能友好协商解决问题，看看怎么把双方的损失都降到最低。