租房合同签了三个月中途退房是否算违约？

在法律层面，判断租房合同签了三个月中途退房是否算违约，需要依据具体情况和相关法律规定来确定。

首先，合同是双方意思的体现，具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。如果合同中明确约定了不得中途退房，或者约定了中途退房属于违约行为，那么中途退房显然就构成违约。在这种情况下，租客需要按照合同约定承担违约责任，比如支付违约金、赔偿房东的损失等。违约金的数额通常会在合同中明确规定，它是对违约行为的一种经济制裁，也是对守约方损失的一种补偿。

其次，如果合同中没有对中途退房作出明确约定，租客想要中途退房，应当与房东进行协商。根据《中华人民共和国民法典》第五条规定，民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。通过协商，双方达成一致意见同意解除合同的，那么就不构成违约。但如果房东不同意解除合同，租客强行退房，就可能被认定为违约。此时，房东有权要求租客继续履行合同，或者要求租客赔偿因提前退房给自己造成的损失，例如寻找新租客期间的租金损失等。

此外，在某些特殊情况下，即使合同没有约定，租客中途退房也可能不构成违约。比如，租赁房屋存在严重质量问题，影响到租客的正常居住和使用，依据《中华人民共和国民法典》第七百三十一条规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。这种情况下，租客提前退房是行使自己的合法权利，无需承担违约责任。

综上所述，租房合同签了三个月中途退房是否算违约，要综合考虑合同约定、双方协商情况以及是否存在法定的解除事由等多方面因素。