签的租房合同不到期可以退房吗

如果签的租房合同还没到期，是可以退房的，但要分情况来看。

首先，可以尝试与房东协商一致来解除租房合同。《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。您要是能跟房东好好沟通，说明退房原因，比如工作调动、家庭突发情况等，并且提出一些对房东有利的解决方案，像帮忙找新租客，房东也许会同意解除合同。

要是协商不成，就得看看合同里有没有相关约定。要是合同约定了一方解除合同的事由，当这个事由发生时，解除权人就可以解除合同。而且不少租房合同会约定提前退房要支付违约金，以及违约金的具体金额或计算方式，这种情况下就得按合同执行。比如合同约定提前退房要支付一个月租金作为违约金，那就得照付。

另外，在一些法定情形下，即使合同没到期，您也能解除合同且不用承担违约责任。根据《民法典》第五百六十三条，因不可抗力致使不能实现合同目的，比如房子因自然灾害严重损坏无法居住；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形 。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。像租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押，租赁物权属有争议，租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形，导致您没办法正常使用租赁房屋，您就可以解除合同且无需担责。

总之，合同未到期退房要综合多方面因素，建议您仔细研究合同条款，并与房东友好协商，要是有争议还可以寻求法律帮助来维护自身权益。