房屋合同没有到期可以退租金吗

房屋合同没有到期是有可能退租金的，但要分多种情况来看。

首先，如果是因为不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；要是因租赁物部分或者全部毁损、灭失，导致不能实现合同目的的，承租人可以解除合同并要求退还剩余租金。这是依据《民法典》规定，保障承租人在租赁物出现问题影响使用时的权益。

其次，如果是承租人自身原因想要提前退租，一般需要看租赁合同的约定。要是合同中有约定在这种情况下可以退还部分租金的，那就按照约定执行。要是没有约定，承租人提前退租属于违约行为，通常房东有权不退还租金，并且可能要求承租人承担违约责任，赔偿因提前退租给房东造成的损失，像重新寻找租客期间的房屋空置损失等。这是基于《民法典》中当事人应当按照约定全面履行自己的义务这一规定，违约就要承担相应后果。

另外，如果出租人存在违约行为，或者租赁物危及承租人的安全或者健康的（即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同），承租人享有法定解除权的情形下可以退租并要求退还租金。

总之，房屋合同未到期退租金要依据具体原因和合同约定等来确定 。

相关概念：

法定解除权：就是法律直接规定的，在某些特定情形下，当事人可以解除合同的权利。

违约责任：指的是合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，需要承担的法律责任，比如继续履行合同、采取补救措施或者赔偿对方损失等。