4年前买房交两万抵五万能要求退吗？

在购房过程中，交两万抵五万这种情况涉及到“定金”相关的法律问题。定金是一种担保方式，是为了保证买卖双方履行合同义务。一般情况下，定金一旦交纳，是不予退还的。这是依据《民法典》相关规定，定金的性质就是担保履行买卖合同。

不过，存在一些特殊情况购房者是可以要求退还的。比如开发商存在违约行为，像延迟交付房屋，超过了合同约定的交房时间；或者未按照约定办理房屋所有权证书等。在这些情况下，消费者可以依据法律规定，向开发商主张双倍赔偿定金或者退还已付款项及支付相应利息来弥补损失。

如果购买的新房还没有交付使用，购房者虽然可以选择退出合同，但可能需要承担相应的违约金责任。另外，如果是因为工作人员失误，导致几年后才发现这两万没有按照约定抵扣，这种情况可以与开发商协商请求返还。如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了定金，那么无论双方是否约定定金退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。