社保连续交几年才可以买房？
我打算在工作的城市买房定居，听说买房和社保缴纳年限有关。但我不太清楚具体要连续交几年社保才有购房资格，想了解下不同地方的规定，以 及这个规定背后的法律依据。
张凯执业律师
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社保连续缴纳几年才可以买房，这个问题并没有一个全国统一的答案，不同城市有不同的规定。
从法律依据来讲，《中华人民共和国社会保险法》主要是规范社会保险关系，维护公民参加社会保险和享受社会保险待遇的合法权益，但对于社保与购房资格挂钩这一情况，主要是各地根据自身的房地产调控政策来制定相关规定。
以北京为例，非北京市户籍居民家庭，需在北京连续缴纳满5年（含）以上的社会保险或个人所得税，才有资格购买住房。这里的连续缴纳是指从申请月的上一个月开始往前推算60个月连续缴纳社会保险，不能断月，且补缴无效。这一规定是为了稳定房地产市场，合理调控住房需求，避免投机性购房行为。
上海则要求非上海市户籍居民家庭在上海市连续缴纳满5年及以上个人所得税或社会保险，才具备购房资格。同样强调了连续缴纳的要求，也是为了抑制不合理的购房需求，促进房地产市场平稳健康发展。
广州规定非本市户籍居民家庭，需提供购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，方可限购1套住房。这一政策旨在保障本地居民的住房需求，防止外地资金过度涌入房地产市场，造成房价的大幅波动。
深圳要求非本市户籍居民家庭，在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险，才有购房资格。这一规定和其他一线城市类似，都是通过限制购房资格 ，来控制房地产市场的供需关系，维护市场的稳定。
所以，如果您想了解具体某个城市的社保连续缴纳年限要求，建议咨询当地的房地产管理部门或者社保部门，以获取最准确的信息。