婚后买房怎样算共同财产?

我结婚后和爱人打算买套房子,但是不太清楚在法律上,婚后买的房子怎样才会被认定为夫妻共同财产。是只要婚后买就算,还是有其他的条件呢?我想了解一下这方面的规定,免得以后有纠纷。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律上,夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻关系存续期间是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。


对于婚后买房,以下几种常见情况会被认定为夫妻共同财产:


第一种情况,夫妻双方在婚后用共同财产购买的房屋,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为夫妻共同财产。这里的共同财产,可能来源于夫妻双方的工资、奖金等收入积累。比如夫妻二人婚后一起上班赚钱,用这些积蓄购买了一套房子,那这套房子就是共同财产。


第二种情况,如果婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在夫妻双方名下的,视为对夫妻双方的赠与,该不动产应认定为夫妻共同财产。例如,男方父母出资买房,房产证上写了夫妻两人的名字,就相当于男方父母把房子赠与给了夫妻双方,房子属于共同财产。


另外,如果夫妻双方有书面约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有,并且约定是采用书面形式的,对双方具有法律约束力。也就是说,如果夫妻约定婚后买的某套房子属于共同财产,那么该约定有效,房子按照约定算共同财产。


总之,婚后买房是否算共同财产,要综合多方面因素判断,关键在于出资情况和产权登记情况等。

相关问题

为您推荐20个最新问题

孕妇遇到医疗事故该怎么办?

我老婆在医院产检过程中出现了意外情况,疑似是医疗事故,现在我们全家都特别担心。我们不知道该通过哪些途径来维护自身权益,也不清楚相关的处理流程和赔偿标准,想了解下具体该怎么做。

迟延履行的情况下,是否可以拒绝接受?

在一些合同履行过程中,经常会遇到一方迟延履行的情况。比如在货物买卖合同中,卖方没能按约定时间交货。这让接受方很困扰,不知道能不能拒绝接受。想了解在哪些具体情形下可以拒绝接受迟延履行,以及拒绝接受后有哪些法律后果。

车辆碰撞行人责任如何划分?

在路上开车时不小心碰撞到了行人,心里特别慌,不知道这种情况下责任是怎么划分的。想了解一下在不同情形下,比如行人有没有遵守交通规则、车辆有没有违规等情况时,责任到底该怎么确定,自己到底要承担多大责任。

工伤赔偿和受伤年龄有关吗

在工作中受伤了,担心因为自己年龄小或者大,会影响工伤赔偿的数额。想知道工伤赔偿是不是和受伤年龄有联系啊,具体是怎么规定的,想了解一下这方面的详细情况。

交通事故赔偿款如何分配?

前段时间我遭遇了交通事故,对方负主要责任,我负次要责任。现在涉及到赔偿款的分配问题,我不太清楚具体该怎么分,想了解下按照法律规定,像我这种情况赔偿款是怎么分配的,是只分财产损失部分,还是人身伤害赔偿也一起按责任分呢?

一颗门牙拔掉了算几级伤残?

自己不小心把一颗门牙弄掉了,想知道这种情况在法律上能被认定为几级伤残。不清楚伤残评定具体是怎么回事,也不了解都有哪些标准,所以想问问专业人士,这种情况到底算几级伤残。

离婚后女方还能分家产吗

我刚离婚不久,离婚的时候财产分割得比较匆忙。现在我怀疑对方在离婚前藏了不少财产,想问问像我这种情况,离婚后女方还能不能再分家产呢?主要是想了解下法律上对于这种情况是怎么规定的。

继父打孩子是否有罪以及如何判刑?

我继父脾气不好,经常动手打我。我身上青一块紫一块的,特别疼。我不知道他这么做在法律上是不是有罪,要是有罪的话又会怎么判,我想了解一下自己的权益。

行业导则的法律时间效力是怎样的?

我在工作中遇到一个涉及行业导则的事情。想知道行业导则在法律上的时间效力问题,比如它从什么时候开始生效,失效时间如何确定,在生效之前和失效之后的相关行为有没有影响,这些具体是怎么规定的呢?

判决生效后两年未申请执行该怎么办?

之前有个官司我胜诉了,判决书也下来了,但是当时我没在意申请执行这件事。现在距离判决生效都过去两年多了,对方还是没还钱。我想问下,这种情况下我还有办法让对方还钱吗,该怎么做呢?

公民的基本权利有哪些?

我想知道作为一名中国公民,自己享有哪些基本权利,这些权利在日常生活中是如何体现和保障的,具体都包含了哪些方面呢,希望能得到专业的解答。

社保应该在哪个地方交?

我刚换了工作,之前的社保一直是公司交,现在新公司还没开始给我办社保,我想自己先把社保交上,但是不知道该去哪里交。是在户籍所在地,还是现在工作的地方?我很担心交错地方影响我的社保权益,想了解下具体的缴纳地点。

申请流动人口登记对我有影响吗?

我现在在外地工作生活,最近社区让我去做流动人口登记。我有点担心申请这个会不会对我有啥不好的影响,比如会不会影响我的社保、医保啥的,或者在其他方面给我带来麻烦,所以想问问这方面的情况。

贪污的钱算夫妻共同财产吗?

我老公因为贪污被查了,现在涉及到财产处理问题。我想知道他贪污来的那些钱,在法律上算不算是我们的夫妻共同财产呢?这关系到后续很多事情,比如家庭财产分割、债务处理啥的,我特别想弄清楚。

两个人都在异地可以办理离婚证吗?

我和我对象现在都在外地打工,因为感情不和想办理离婚证,但是我们的户口都不在这边。想问下两个人都在异地的情况下,能不能办理离婚证呢?具体该怎么做呢?

自首之后取保候审需要多久?

我自首了,现在想申请取保候审,不知道从申请到批准得花多长时间。我挺着急的,也不清楚这方面的规定,就怕时间拖得太久。所以想问问,自首之后取保候审整个流程下来一般要多久呢?

出售专利技术取得的收入属于什么?

我把自己的专利技术出售了,获得了一笔收入,但是不太清楚这笔收入在法律上属于哪一类。想了解下出售专利技术取得的收入到底属于什么性质,是怎么界定的呢?

烂尾楼停贷最高院是如何判决的?

我买的房子烂尾了,实在不想再还房贷了,听说最高院有相关判决。我想知道最高院对于烂尾楼停贷的判决到底是怎样的,能不能作为我停贷的依据,心里实在没底,希望能了解清楚。

报警后是否可以依法撤销呢?

我之前报过一次警,现在事情已经解决了,我想了解下之前报的警是否能依法撤销。我不太清楚在法律上对于报警撤销是怎么规定的,也不知道什么情况下能撤销,什么情况下不能撤销,所以想问问大家。

从法律上该如何认识和处理三方协议?

我刚毕业和一家公司签了三方协议,现在对三方协议不太了解,不知道它在法律上到底是怎么回事,要是之后出现违约或者其他情况该怎么处理,很担心会有法律风险,所以想了解从法律层面如何认识和处理三方协议。