婚后买房怎样算个人财产？

婚后买房想要算个人财产，在法律上有多种情形。首先，夫妻双方可以通过书面协议来约定。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。也就是说，如果夫妻二人签订了书面协议，明确约定婚后购买的某套房产归一方所有，那么这套房子就会按照协议约定，成为一方的个人财产。比如，夫妻在买房前签订了协议，写明该房产仅归丈夫或者妻子一人，那么此房产就不属于夫妻共同财产。其次，如果是一方父母出资购买并登记在出资人子女名下，也有可能认定为个人财产。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。如果一方父母明确表示是给自己子女买的房子，并且把房子登记在自己子女名下，那么这套房子就可以视为是对自己子女的赠与，属于该子女的个人财产。例如，女方父母出钱买了一套房，登记在女方名下，就可以认定这房子是女方的个人财产。此外，若一方用自己的婚前财产全款购买房产，并能证明购房款来源于婚前财产，同时房产登记在自己名下，那么该房产也属于个人财产。因为婚前财产属于个人所有，用其购买的房产本质上还是个人财产的一种转化形式。比如，男方在结婚前就有一笔存款，婚后用这笔存款全款买了一套房，并且房子登记在自己名下，有足够证据证明购房款是婚前存款，那这套房子就是男方的个人财产。