购房银行贷款批了之后要交多少定金？

在购房过程中，定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。当购房银行贷款获批后，定金的数额其实并非是随意确定的，而是有着相应的法律规定。

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

简单来说，在购房这件事上，主合同标的额就是房屋的总价。假如您购买的房子总价是100万，那么定金数额理论上您和卖家可以自行约定，但上限是20万，超过20万的部分就不能按照定金的规则来处理了。如果您实际支付的定金和约定的不一样，比如约定10万，您只付了8万，那就视为双方把定金数额变更成了8万。

另外，如果合同中已经对定金数额有明确约定，那么双方就应该按照合同约定来执行。要是没有约定，就可以由买卖双方进行协商确定，但同样不能超过房屋总价的百分之二十。在确定定金数额时，您一定要注意查看合同条款，保障自己的合法权益，避免不必要的纠纷。