买房除了房价款外，还需要支付多少零碎钱？

在购买房产时，除了房价款之外，购房者还需要支付一些其他的费用，这些费用种类繁多，下面为您详细介绍。

首先是契税，这是在房屋所有权发生变更时，向新业主征收的一次性税收。根据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为百分之三至百分之五。不过，在实际执行中，各地会根据不同情况给予一定的优惠政策。比如个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

其次是维修基金，这是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。根据《住宅专项维修资金管理办法》，商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。

然后是物业费，这是物业管理公司为业主提供服务而收取的费用。物业费的标准会根据不同的小区和服务内容而有所不同，一般在交房时，业主需要预缴一定时间的物业费。

还有权属登记费，这是办理房产证时需要缴纳的费用，一般为80元/套。

此外，可能还会有交易手续费、测绘费等其他费用。交易手续费一般为每平方米3元左右；测绘费则根据房屋面积和测绘机构的收费标准而定。

总之，买房除房价款外的零碎钱涉及多个方面，具体金额要根据房屋的面积、价格、当地政策等因素来确定。购房者在买房前，最好向开发商或相关部门咨询清楚，以便做好资金准备。