60万购房合同纠纷能否在市中级法院立案?

我和他人签了60万的购房合同,现在出现了纠纷,想通过法院解决。但不太清楚能不能直接去市中级法院立案,具体的立案流程以及需要准备哪些材料也不太明白,希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
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60万购房合同纠纷能否在市中级法院立案,需要根据具体情况来判断,不能一概而论。


首先,从合同纠纷立案的一般条件来看,并没有争议金额的限制。根据《民事诉讼法》相关规定,起诉必须符合下列条件:一是原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;二是有明确的被告;三是有具体的诉讼请求和事实、理由;四是属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。只要满足这些条件,法院就应当依法受理。


然而,对于管辖法院的级别,通常需要考虑案件的性质、标的额以及影响程度等因素。一般来说,基层人民法院管辖第一审民事案件,但法律另有规定的除外。中级人民法院管辖的第一审民事案件包括重大涉外案件、在本辖区有重大影响的案件以及最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件等。60万的购房合同纠纷,通常情况下属于基层法院管辖的范围,但如果该案件在本辖区有重大影响等符合中级法院管辖情形的,也可以由市中级法院立案。


关于购房合同纠纷的管辖,还有专属管辖的规定。因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。也就是说,如果是购房合同纠纷,一般要向房屋所在地的法院起诉。


如果要立案,通常需要准备起诉状,写明原告和被告的基本信息、诉讼请求、事实和理由等;提供相关的证据材料,比如购房合同、付款凭证、沟通记录等,用以支持自己的主张。法院在收到起诉材料后,会进行审查,符合条件的会予以立案,并通知当事人缴纳诉讼费等。

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