买房纠纷是否可以立案?
最近买了房子,结果遇到了一些糟心事,和卖家在合同条款等方面产生了分歧,协商也解决不了。我就想知道这种买房纠纷能不能通过法律途径立案解决,具体的立案流程又是怎样的呢?
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买房纠纷通常是可以立案的。以下为你详细解释: 首先,从法律概念来讲,买房纠纷主要涉及房屋买卖合同相关的争议。当买卖双方在房屋买卖过程中,对于合同条款的履行、房屋质量、产权归属等方面出现分歧,无法通过协商解决时,就可能产生纠纷。 其次,立案是有一定条件和流程的。根据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定,立案需要满足原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖等条件。具体到买房纠纷立案,应当到房产所在地法院提交起诉状,同时,按照“谁主张谁举证”的原则,由原告向法院提交双方主体资格、诉讼主张、证据等材料,比如双方的身份信息、房屋买卖合同、房产证明等相关资料。 最后,法院在收到相关材料后,会进行审查。如果符合立案条件,法院会送达立案通知书,并通知原告在七天内预交案件受理费等诉讼费用,随后还会发出开庭公告并在七个工作日内告知开庭时间。 需要注意的是,房产纠纷可以立案的前提是,纠纷涉及到的房产具备一定的法律效力和合法性,即只有具备合法权属关系的房产纠纷才能够被立案处理。

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