公积金要缴存多少才可以使用?

我想申请公积金贷款买房,但不知道公积金要缴存到什么额度才能够用。我现在每个月都正常缴存公积金,也不清楚这个缴存额度和使用公积金之间具体有啥关系,想问问到底公积金得缴存多少才能使用呢?
张凯执业律师
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公积金的使用场景较为多样,不同使用场景下对于缴存额度的要求也不一样,以下为你详细介绍:


**公积金贷款**:公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。一般来说,公积金贷款额度和账户余额有一定的倍数关系,比如有的地方规定贷款额度为账户余额的10 - 20倍。举个例子,若当地规定倍数为15倍,你想贷款30万,那么公积金账户余额至少需要2万。此外,各地对于公积金贷款还有最高额度限制,例如北京首套房公积金贷款最高额度为120万,上海家庭住房公积金贷款最高额度为100万。同时,申请公积金贷款通常要求连续足额缴存一定期限,如长沙要求住房公积金正常缴存6个月(含)以上。参考《住房公积金管理条例》第二十六条规定,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。


**提取公积金**:不同的提取情形对于公积金缴存额度要求不同。比如用于支付房租提取公积金,一般不看缴存额度,而是根据当地规定的提取限额来,像有的城市规定每月最高可提取1500元。如果是用于购房提取,通常可以将账户内的余额全部提取出来,没有缴存额度的下限要求。根据《住房公积金管理条例》第二十四条,职工有购买、建造、翻建、大修自住住房;离休、退休;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系;出境定居;偿还购房贷款本息;房租超出家庭工资收入的规定比例等情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。

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