拆迁款的补偿金一般是多少?

我家这边要拆迁了,但是我不知道拆迁款的补偿金该怎么算,也不知道大概能拿到多少。我想了解一下这个补偿金有没有一个标准,是怎么确定具体金额的,我该从哪些方面去了解我家能拿到的补偿款数额呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

拆迁款补偿金的数额并不是一个固定的数值,它受到多种因素的影响。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。


在国有土地上房屋征收中,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。


被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。


如果是集体土地上房屋拆迁,目前并没有专门的法律规定具体的补偿标准。一般来说,会按照《土地管理法》等相关规定,给予被拆迁人土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。


不同地区的经济发展水平、土地性质、房屋状况等差异很大,所以拆迁补偿金额也会有很大不同。要确定具体的拆迁补偿金额,你可以查阅当地政府发布的拆迁补偿安置方案,也可以咨询当地的拆迁管理部门或者专业的律师。

相关问题

为您推荐20个最新问题

单位拖欠工资多久算违法?

我在单位上班,最近工资发放总是不按时,心里很没底。不知道法律上对于单位拖欠工资具体是怎么界定的,想了解下单位拖欠工资多久就算是违法了,以及遇到这种情况我该怎么维护自己的权益。

兴业银行能不能协商分期减息?

我在兴业银行有贷款或者信用卡欠款,目前还款压力较大,很希望能通过协商分期减息来减轻负担。但不清楚具体要满足什么条件,通过什么流程去协商,也不知道银行会不会同意,想了解下这方面的详细情况。

离婚夫妻无财产如何判决?

我和另一半打算离婚,我们之间没有什么共同财产。我就是想弄清楚,这种情况下要是走法律程序,法院一般会怎么判呢?是直接就判离,还是有其他需要注意的地方?想了解下具体的判决规则。

现在中国有多少部法律?

我想了解下咱们国家目前到底有多少部法律,平时生活中感觉法律无处不在,但一直不清楚具体的数量,也不知道这个数量是怎么统计的,有没有一个准确的说法呢?

酒驾在下班回家路上发生意外,算工伤吗?

我下班开车回家,因为中午喝了点酒,在路上出了意外。现在我想申请工伤,但不知道酒驾这种情况能不能认定为工伤。想了解下在法律上,酒驾下班回家路上出意外到底算不算工伤呢?

医保住院了门诊还可以用吗?

我现在正在住院治疗,但是有些检查或者拿药想在门诊进行,不知道住院期间医保在门诊还能不能用。不太清楚医保在这种情况下的使用规则,想了解一下相关的法律规定是怎样的,住院和门诊的医保使用会不会有冲突。

驾照可以转到异地考吗?

我之前在老家报名考驾照,考了科目一,现在来外地工作了,没时间回老家考试。想问问能不能把考驾照的档案转到现在工作的地方接着考,这样也方便一些。不知道有没有相关规定允许这样做。

法院刑事申诉案件受理通知书是什么?

我向法院提出了刑事申诉,然后收到了法院刑事申诉案件受理通知书。我不太清楚这个通知书意味着什么,它有什么作用,是不是说明我的申诉被法院认可了呢?我想了解一下相关情况。

车祸同等责任如何认定?

我前段时间遭遇了一场车祸,交警说可能会判定同等责任。我不太清楚同等责任是怎么认定的,是双方都有错就算同等责任吗?具体依据哪些情况来判断呢?我想了解一下这方面的认定标准和流程。

驾驶证被扣押后能否申请补领?

我的驾驶证被交警扣押了,现在因为工作原因经常要开车出门,没有驾驶证很不方便。我想知道在这种情况下,能不能去申请补领一个新的驾驶证呢?这样就可以正常开车了。

公安机关不予受理有哪些法律规定?

我去公安机关报案,他们说不予受理,但没说依据啥规定。我就想了解下,公安机关在哪些情况下不予受理,对应的法律规定是啥,这样我心里也有个底,看看他们处理得对不对。

人民调解的纠纷类型有哪些?

我遇到了一些纠纷,听说可以通过人民调解来解决。但我不知道哪些纠纷能走人民调解这个途径,像邻里矛盾、消费纠纷之类的,到底哪些是在人民调解范围内的呢?我想了解清楚,看看自己的纠纷能不能用这种方式解决。

不批捕转取保的法律依据是什么?

我涉及一个案子,检察院不批捕,然后我被要求办理取保候审。我不太明白为什么会这样,想知道不批捕转取保有没有什么法律依据,具体是怎么规定的,心里有点没底,所以来问问。

故意杀人和过失杀人有什么区别?

我不太清楚故意杀人和过失杀人在法律上到底有啥不一样。前几天听说了两个类似的案件,一个好像是蓄意的,另一个感觉是不小心导致人死亡。我就想弄明白这两种情况在法律判定和处罚上具体有什么不同,希望能得到清晰的解答。

没有经验可以做社保专员吗?

我想应聘社保专员这个岗位,但是我没有相关经验,不知道在法律规定上或者实际工作要求上,没有经验能不能做社保专员呢?很担心因为没经验就完全没机会。

专利转让登记需要什么文件,最新规定是什么?

我想把自己的专利转让出去,已经找好接手方了,但是不清楚办理专利转让登记需要准备什么文件,也不知道最新的规定是怎样的。希望了解这方面的信息,好顺利完成转让登记。

如何查询被前夫取走的征收土地人员安置费?

我离婚后,土地征收的人员安置费被前夫取走了。我想知道这笔钱的去向,可又不知道该从哪里查起。我该通过什么途径去查询这笔被前夫取走的安置费呢?

公司破产流程中是否可以申请仲裁?

我所在的公司进入了破产流程,我和公司有些劳动纠纷,不知道在这种情况下还能不能申请仲裁来解决问题,想了解一下法律上对于公司破产流程中申请仲裁是怎么规定的。

现在判拘役后可以取保吗?

我被法院判了拘役,现在心里很着急,不知道判了拘役之后还能不能办理取保候审。我对这方面的法律规定一点都不了解,想知道在这种情况下,法律允不允许取保,具体是怎么规定的呢?

不符合出口退税条件而退税的后续处理是怎样的?

我公司之前申请出口退税,当时以为符合条件就申请了并且获得了退税。后来发现可能实际上不符合出口退税条件,现在很担心会有什么后果,想了解一下这种不符合条件却已退税的情况后续会怎么处理。