房屋拆迁补偿多少钱一平米算合法呢?

我家这边最近要进行房屋拆迁,大家都很关心补偿标准。不知道按照法律规定,房屋拆迁补偿多少钱一平米才是合法的呀?我担心补偿不合理,自己的权益受损,想了解一下这方面的具体规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

房屋拆迁补偿的具体金额每平米多少合法,并没有一个全国统一的固定标准。这是因为不同地区的经济发展水平、土地价值、房屋市场价格等差异较大。


从法律层面来看,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。也就是说,在国有土地上的房屋拆迁补偿,要参考周边类似房屋在市场上的交易价格。


对于集体土地上的房屋拆迁,虽然没有专门的全国性统一法律来规定具体补偿标准,但《土地管理法》等相关法律法规要求给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。补偿通常包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿等方面。一般会结合当地制定的区片综合地价等标准来确定。


所以,要确定一平米补偿多少钱合法,关键在于依据专业评估机构对房屋价值的评估结果,以及当地相关政策规定。如果对补偿金额有异议,被拆迁人可以通过合法途径,如申请复核评估、申请专家委员会鉴定等方式来维护自己的权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

半年交通违章该怎么处理扣分?

我有一些交通违章记录已经半年了,不太清楚具体该怎么去处理这些违章以及相应的扣分情况。比如要准备哪些材料,处理流程是怎样的,还有罚款缴纳有没有什么要注意的地方,希望能得到详细的解答。

如何申诉离婚调解书有效?

我和前夫签了离婚调解书,现在涉及一些财产分割和子女抚养后续问题,对方不承认调解书效力。我想知道该通过什么途径和方法来申诉,让这份离婚调解书的有效性得到认可,以保障我的合法权益,不知道具体该怎么做。

行驶证更换是否可以在异地办理?

我现在人在外地,行驶证快到期需要更换了,不知道能不能直接在我现在所在的地方办理更换手续,不想再专门跑回发证地去。想问下法律上对于行驶证异地更换是怎么规定的,到底能不能在异地办理呢?

出生证一直没发该怎么办?

孩子出生有段时间了,医院一直没给发出生证。我也不清楚是医院的流程问题,还是有其他状况。现在不知道该怎么处理,也不了解自己有哪些途径可以拿到出生证,想知道该采取什么办法解决这个问题。

判刑了银行卡会被冻结吗?

我最近因为一些事情被判刑了,心里一直很担心自己的银行卡状况。不知道判刑之后,我的银行卡会不会被冻结呢?我平时有些生活开销还得靠这张卡,要是被冻结了会很不方便,所以特别想了解下法律在这方面是怎么规定的。

住房公积金缴存比例单位和个人分别是多少?

我刚入职一家新公司,听说有住房公积金福利,但不清楚单位和个人的缴存比例是怎样的。我想知道这个比例有没有统一标准,是怎么规定的,不同地区会不会不一样,对我以后买房有多大影响呢?

履约保证金时间是否包含质量保证金时间?

我在一个项目里,交了履约保证金和质量保证金。现在不确定履约保证金的时间范围,想知道它的时间会不会把质量保证金的时间也包含在内,不太清楚这两者在时间方面的关系,希望能得到解答。

债务纠纷的诉讼时效是几年?

我借给朋友一笔钱,当时也没写还款日期。现在我想让他还钱,他却拖着不给。我听说有个诉讼时效的说法,要是过了这个时间去法院起诉就没用了。所以我想问问,债务纠纷的诉讼时效到底是几年啊?

房屋个人所得税怎么计算?

我打算卖一套自己名下的房子,听说卖房子要交个人所得税。我不太清楚这个税是怎么算的,是按照房子的总价来算,还是有其他的计算方式呢?有没有什么情况可以减免这个税?希望能得到专业的解答。

职工医疗保险跟医保有什么区别?

我不太清楚职工医疗保险和医保到底有啥不同。我在单位上班有职工医保,可平时也听说医保这个词,感觉很模糊。我想知道它们在缴费、报销等方面到底有啥不一样,这样我就能更好地了解自己的保障情况了。

被法院判处刑罚,子女幼小能否申请监外执行?

我被法院判了刑,但我的子女还很小,需要我照顾。我想知道在这种情况下,我能不能向相关部门申请监外执行呢?具体的申请流程和条件是怎样的呢?

不满十四岁的人有违法行为是否不予行政处罚?

我家孩子不满十四岁,前几天在学校和同学闹矛盾,有点小的违法行为。我很担心他会受到行政处罚,不知道按照法律规定,不满十四岁的人有违法行为到底会不会被处罚呢?我想了解清楚这方面的情况。

债务人无力偿还债务是否会牵连子女?

我自己欠下了一些债务,现在实在没能力偿还了。我特别担心会连累到我的子女,比如他们以后读书、工作会不会受影响,他们需不需要帮我还债之类的。想问问在法律上,债务人无力偿还债务到底会不会牵连子女呢?

无证驾驶电动车出了事故责任怎么划分?

我骑电动车没驾驶证,结果出了事故。我不太清楚在这种情况下,事故责任是怎么划分的,是我肯定要担主要责任吗?还是要结合其他情况判断?希望了解下具体的划分依据和方法。

第三者需要加医保外用药险吗?

我买了车险,对于第三者责任险那块有点纠结。不知道有没有必要加医保外用药险,担心以后出事故,涉及医保外用药费用自己承担压力大,但又怕加了这个险多花钱,想了解下到底有没有必要加。

报税时本月金额该怎么填?

我在进行报税操作,但是对于本月金额的填写不太清楚。不知道是以实际收入为准,还是要扣除一些费用后填写。也不确定有没有特定的填写格式或者注意事项,担心填错会有问题,想了解一下正确的填写方法。

返聘工资和退休金能一起拿吗?

我退休后被原单位返聘回去工作,现在有点疑惑,我领的退休金和返聘工作的工资,这两份钱能同时拿吗?有没有什么法律规定限制不能一起拿呢?想了解下具体情况。

工伤赔偿司法救助费用是多少?

我受了工伤,想申请工伤赔偿司法救助,但不知道具体要花多少钱。我经济条件不太好,很担心费用太高承担不起,所以想了解下申请工伤赔偿司法救助到底要交多少费用,有没有什么标准或者减免政策之类的。

协议离婚男方不去可以吗?

我和男方商量好了协议离婚,所有事项都谈妥了,也签了离婚协议书。但到了去民政局办理离婚登记的时候,男方却反悔不想去了。我想知道,这种情况下,协议离婚男方不去到底行不行啊?

有限责任公司变更为股份有限公司需要满足哪些条件?

我有一家有限责任公司,现在想把它变更为股份有限公司,但是不太清楚需要满足哪些条件。我想了解一下,在人员、资金、制度等方面都有什么具体要求,变更的流程是什么,需要准备哪些材料呢?