房屋拆迁补偿多少钱一平米算合法呢?

我家这边最近要进行房屋拆迁,大家都很关心补偿标准。不知道按照法律规定,房屋拆迁补偿多少钱一平米才是合法的呀?我担心补偿不合理,自己的权益受损,想了解一下这方面的具体规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

房屋拆迁补偿的具体金额每平米多少合法,并没有一个全国统一的固定标准。这是因为不同地区的经济发展水平、土地价值、房屋市场价格等差异较大。


从法律层面来看,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。也就是说,在国有土地上的房屋拆迁补偿,要参考周边类似房屋在市场上的交易价格。


对于集体土地上的房屋拆迁,虽然没有专门的全国性统一法律来规定具体补偿标准,但《土地管理法》等相关法律法规要求给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。补偿通常包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿等方面。一般会结合当地制定的区片综合地价等标准来确定。


所以,要确定一平米补偿多少钱合法,关键在于依据专业评估机构对房屋价值的评估结果,以及当地相关政策规定。如果对补偿金额有异议,被拆迁人可以通过合法途径,如申请复核评估、申请专家委员会鉴定等方式来维护自己的权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

军人离婚在哪些情况下不受婚姻法限制?

我配偶是现役军人,最近我们感情不太好,我想离婚,可听说军婚受特殊保护,配偶要求离婚得军人同意。我就想了解下,到底在哪些情况下,我提出和军人配偶离婚可以不受婚姻法的限制呀?

企业破产会对债权人产生哪些影响?

我借给一家企业一笔钱,现在听说这家企业要破产了。我很担心自己的钱还能不能拿回来,想知道企业破产到底会对我这样的债权人有哪些方面的影响呢?是还款时间、还款金额,还是其他方面会有改变呀?

超市偷东西一般会怎么判?

我在超市一时糊涂拿了东西没结账,现在很害怕。不知道这种超市偷东西的情况一般会怎么判,是按偷的东西价值来判吗?判的严重程度和哪些因素有关呢?想了解下相关法律规定。

未成年犯罪是否需要上检察院?

我家孩子还未成年,但是犯了事。我不太清楚这种情况是不是一定要经过检察院。不知道法律上对于未成年犯罪在这方面是怎么规定的,想了解一下未成年犯罪到底需不需要上检察院。

见义勇为牺牲人员的抚恤是由事发地还是户籍地负责?

我朋友见义勇为牺牲了,现在面临抚恤的问题,我们不太清楚这个抚恤到底是由事发地的相关部门负责,还是由他户籍地的相关部门负责。想了解一下法律上对于这方面是怎么规定的,这样心里能有个底。

营业执照借给别人有什么后果?

我有个朋友找我借营业执照用一下,说是有个业务需要。我有点担心借给他会有问题,但又不好意思拒绝。我想知道把营业执照借给别人到底会有什么后果?会不会给我带来法律风险或者经济损失之类的?

生活垃圾焚烧处置费是怎么回事?

我住的小区最近开始收生活垃圾焚烧处置费,我不太明白这个费用。它是必须要交的吗?收费标准是怎么定的呢?有没有相关的法律规定来规范这个费用呀?希望了解一下。

如何办理遗嘱公证?

我想把名下的房产和存款通过遗嘱的方式留给子女,听说遗嘱公证后更有保障。但我不太清楚办理遗嘱公证的具体流程和要求,比如要准备什么材料,去哪里办理,办理过程复杂吗等,希望能得到详细解答。

居住证和暂住证是同一个东西吗?

我在外地工作,之前办理过暂住证,现在听说有居住证,不太清楚这俩是不是一回事。我就想知道它们有啥区别,享受的权益是不是一样,办理要求是不是也不同,希望懂的人帮忙解答下。

离婚后烂尾房交付了该怎么索要赔偿?

我和前妻离婚了,之前有套烂尾房,现在交付了,但房屋质量等方面有问题,给我们造成了损失。我不知道这种离婚后的情况,该以谁的名义去索要赔偿,具体的流程是怎样的,希望能得到专业的解答。

电子社保卡是否有身份证信息?

我申领了电子社保卡,想知道它里面会不会包含我的身份证信息,因为担心信息安全问题,要是有身份证信息的话,会不会存在信息泄露的风险呢,所以想了解一下电子社保卡到底有没有身份证信息。

公司名字的行业可以变更吗?

我有一家公司,当时注册的时候名字里的行业选得不太合适,现在想变更一下名字里的行业部分,不知道在法律上允不允许,变更的话有什么要求和流程吗?希望了解相关法律规定。

增值税征收率调整由谁决定?

我在做生意,涉及增值税缴纳。最近听说增值税征收率可能会调整,我很关心这个事。想知道到底是谁来决定增值税征收率的调整,是地方政府,还是国家某个部门呢?希望能有明确解答。

营业执照上会写一般纳税人吗?

我打算开个公司,听说有一般纳税人和小规模纳税人之分。我想申请成为一般纳税人,可不清楚营业执照上会不会显示这一信息。我担心这会影响和合作伙伴的业务往来,所以想问问营业执照上到底会不会写一般纳税人?

醉驾追尾无伤亡且有谅解书会怎样处理?

我醉驾追尾了别人的车,好在没有人员伤亡,对方也给我出了谅解书。我现在特别担心,不知道这种情况法律上会怎么处理我,会不会判刑啊,判多久呢,罚款大概多少,我想了解清楚。

分公司能否作为行政处罚对象?

我在一家分公司工作,最近公司可能面临一些行政处罚方面的问题。我不太清楚分公司在法律上的地位,想知道分公司能不能像独立法人那样成为行政处罚的对象呢?具体在法律上是怎么规定的呢?

个体户营业执照是否需要交税?

我办了个个体户营业执照,开始做生意了。但不太清楚有了这个执照后,是不是一定要交税。也不知道交税是怎么规定的,是只要有执照就得交,还是达到什么条件才交,所以想问问具体情况。

环保金额比资产能否代表环保投资?

我公司在核算环保相关投入,想知道用环保金额与资产的比值,能不能就代表公司的环保投资情况呢?不太确定这种计算方式在法律和实际层面是否合理,想了解下相关规定和依据。

怎么查询自己名下是否有工商登记?

我担心自己身份信息被冒用注册了工商登记,想知道该通过什么方式去查询自己名下到底有没有工商相关的登记情况,不知道具体有哪些途径可以准确查到,所以来问问。

哪些东西既需要缴纳消费税又需要缴纳增值税?

我在做一些商业方面的考虑,涉及到商品的税务问题。想了解下在咱们国家的税法里,有哪些东西是既需要缴纳消费税,又得缴纳增值税的呢?这对我规划生意和成本核算很重要。