征收宅基地多少钱一亩才合法?

我家宅基地要被征收了,但是我不知道征收价格怎么算才合法。村里给了一个价格,可我心里没底,不知道这个价格合不合理。我想了解一下,从法律规定来说,征收宅基地一亩多少钱是合法的,有没有什么计算标准呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在我国,征收宅基地的补偿并不是固定以“多少钱一亩”来确定的,其补偿的确定涉及多个方面和相关法律规定。


首先,根据《土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。


对于宅基地征收补偿,一般包括土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅补偿费等。土地补偿费和安置补助费的标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。


农村村民住宅补偿方面,对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。


所以,不能简单地说征收宅基地多少钱一亩合法,需要综合考虑当地公布的区片综合地价以及对住宅等的具体补偿政策。如果对征收补偿有异议,可以通过合法途径,如申请听证、行政复议、行政诉讼等方式来维护自己的权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

拖欠网贷144万还不上,究竟会面临哪些后果呢?

我朋友最近因为各种原因,拖欠网贷高达144万,现在确实没有能力偿还。他特别担心会有很严重的后果,想知道除了还钱之外,具体在信用、法律责任等方面会面临怎样的情况,希望能得到专业的解答。

如何正确理解代位继承?

最近在处理家族遗产相关事宜,对代位继承不太明白。想知道在什么情况下会发生代位继承,自己是否符合代位继承条件,以及能继承多少份额等方面的问题。

青海工伤纠纷如何找律师?

我在青海工作时受了工伤,和公司在赔偿问题上产生了纠纷。自己对法律不太懂,处理起来毫无头绪,听说找个专业律师能更好维护权益。但不知道该怎么找合适的律师,想了解在青海找处理工伤纠纷律师的具体方法和注意事项。

鉴定十级伤残能获得多少赔偿?

自己被鉴定为十级伤残,不太清楚具体能拿到多少赔偿。想了解赔偿是怎么计算的,都有哪些赔偿项目,不同情况下赔偿金额会有什么差异,希望能有个明确的解答。

农村房子继承怎么过户?

家里老人在农村有套房子,现在老人去世了,我想把房子过户到自己名下。我不太清楚具体的流程和手续,也不知道需要准备哪些材料。想了解一下,农村房子继承到底该如何办理过户呀?

强奸罪会被判多少年?

我想了解下强奸罪的量刑情况。要是有人犯了强奸罪,法律会怎么判他呢?判多少年是根据什么来定的?我很想弄清楚这些,希望能得到专业的解答。

房子在抵押期间可以赠与吗?

我有一套房子已经抵押出去了,现在我想把这套房子赠与给我的一个亲戚,但是不知道在抵押期间能不能进行赠与。我很担心如果违规赠与,会带来一系列麻烦,所以想问问在法律上,房子抵押期间到底可不可以赠与呢?

开发商不交物业费的理由有哪些?

我买了房子在小区里,发现开发商有几套房子空着一直没卖出去,而且他们也没交这些房子的物业费。我就挺好奇,开发商不交物业费是有什么合理理由吗?我想了解下这方面的法律规定。

公安局是否属于行政机关?

我一直不太确定公安局的性质,它平时会处理很多治安案件,感觉和司法有点关系,但又有行政管理的职能。我想知道从法律角度讲,公安局到底是不是行政机关呢?

什么情况下会成为户主?

我想了解一下,在日常生活里,究竟在哪些情形下一个人会成为户主呢?我现在对户主这个概念不太清楚,也不知道自己有没有可能成为户主,所以想详细了解下相关情况。

没有房产证的房屋可以公证到别人名下吗?

我有一套房子,一直没办下来房产证。现在我想把它公证给别人,不知道行不行。我就怕到时候公证了也没效力,白白浪费时间和精力。想问问懂法律的朋友,这种没有房产证的房屋到底能不能公证到别人名下呢?

办了营业执照后每年要交什么费用?

我刚办了营业执照,不太清楚之后每年都需要交哪些费用。也不知道这些费用是必须交的,还是有什么条件才交。想了解下具体都有哪些费用,避免之后出现漏交或者多交的情况。

私家车非法营运会怎么处罚?

我自己有一辆私家车,最近因为经济紧张,就想拉点客人赚点外快。但我没办理相关营运手续,也不知道这算非法营运。现在有点担心被查到,想了解下私家车非法营运会面临怎样的处罚?

农村合疗大病二次报销的标准是什么?

我是农村的,参加了农村合疗。之前生了场大病,花了不少钱,听说有大病二次报销,但不清楚具体标准。想问问这个报销标准是怎样规定的,是按费用比例还是有其他要求,希望能有个详细解答。

租赁合同应该怎么拟定?

我最近打算租个店面做生意,房东让我拟一份租赁合同,可我完全不知道该怎么写。我想了解租赁合同的拟定要点和具体内容,比如要包含哪些条款,有什么需要特别注意的地方,怎样拟定才能保障双方的合法权益。

婚前买房婚后共同还贷该如何分割?

我在结婚前买了套房子,婚后和配偶一起还房贷。现在我们打算分开,不知道这套婚前买但婚后共同还贷的房子该怎么分割,想了解下法律上是怎么规定的。

人为操作导致的工伤该如何赔偿?

我在工作的时候,因为同事的人为操作失误导致我受了工伤。现在我不知道这种情况下该怎么要求赔偿,是找同事还是找公司?赔偿的标准和流程是怎样的?希望了解相关的法律规定。

债务重组有哪些主要方式?

我现在欠下了不少债务,实在没能力按原来的约定偿还了。听说可以进行债务重组,可我不太清楚具体有哪些方式。我想知道在法律规定下,债务重组都有哪几种主要的操作办法,希望能找到适合我的方式来解决债务问题。

抄袭是否属于侵犯版权?

我写了一篇文章发表在网上,结果发现有人直接抄袭了我的内容,一字不改地发布在其他平台。我不太确定这种抄袭行为算不算是侵犯我的版权,我想知道在法律上是怎么界定的,抄袭到底是不是侵犯版权呢?

金融债权诉讼保全金额能否高于诉讼请求?

我涉及一起金融债权纠纷,准备申请诉讼保全。但我不太确定,申请保全的金额能不能比我的诉讼请求金额高。我担心申请高了不符合规定,申请低了又怕不能保障我的权益,想了解一下法律对此是怎么规定的。