租赁合同预付多少金额合适？
我要签一份租赁合同，但是不太清楚预付金额该怎么定。不知 道是预付多一点好，还是少一点好，也不知道有没有一个合适的比例或者标准。想了解下在法律层面，租赁合同预付多少是比较合适的，希望大家能给点建议。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
在租赁合同中，预付金额并没有一个固定的、明确合适的具体数额，它主要是由合同双方当事人协商确定。预付金额，一般来说可能以定金、预付款等形式存在，下面分别来为您解释。
定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。也就是说，如果租赁合同标的额是100万，那么定金最多只能约定20万。若支付方违约，无权要求返还定金；若接收方违约，则要双倍返还定金。
预付款则是一种支付手段，其目的是解决合同一方周转资金短缺。预付款不具有担保债的履行的作用，也不能证明合同的成立。法律对于预付款的数额并没有严格的限制，完全由合同双方自行协商确定。它本质上是合同一方提前支付部分合同价款，后续会在总价款中进行相应扣除。
所以，在确定租赁合同预付金额时，双方要综合考虑自身情况、交易习惯、市场行情等因素，权衡利弊后协商出一个双方都能接受的金额。