租赁合同金额应该写多少？
我打算签个租赁合同，可不知道合同里的金额该怎么写。我怕写高了对方不愿意，写低了自己又不划算。想问问在法律上对于租赁合同金额有没有什么规 定，到底写多少合适呢？
张凯执业律师
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在签订租赁合同的时候，合同金额的确定并没有一个固定的标准，主要是由租赁双方根据实际情况协商确定。
从法律层面来看，《中华人民共和国民法典》规定，民事主体按照自己的意愿依法行使民事权利，不受干涉。这意味着，在租赁合同中，出租方和承租方有权自由约定租金金额等合同条款。只要双方是在平等、自愿、公平的基础上达成的协议，没有受到欺诈、胁迫等不正当手段的影响，合同金额的约定就是有效的。
不过，虽然双方有自由约定的权利，但合同金额也不能违反法律法规的强制性规定。例如，如果合同金额的约定涉及到逃避税收、违反物价管理规定等违法情形，那么该约定可能会被认定为无效。此外，如果合同金额的约定明显不合理，显失公平，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
在确定租赁合同金额时，通常需要考虑多个因素。对于出租方来说，会考虑租赁物的市场价值、使用成本、折旧情况、维修费用等；对于承租方而言，则会考虑租赁物的使用效益、自身的经济承受能力等。同时，市场行情也是一个重要的参考因素，双方可以了解同类型租赁物在当地的租金水平，以此为基础进行协商。
如果双方对合同金额无法达成一致，也可以参考相关的市场评估机构的意见，或者寻求专业人士的帮助。在签订合同前，建议双方仔细审查合同条款，确保合同金额的约定明确、合理，以避免日后产生纠纷。