买房子付完首付后付不起房贷，还能退多少钱？

在买房过程中，如果付完首付后因付不起房贷而想退房，能退多少钱需要分情况来看。

首先，这涉及到和开发商之间签订的购房合同。合同是买卖双方约定权利和义务的依据，里面一般会有关于退房的相关条款，比如违约情况下的责任承担方式和违约金的数额等。要是购房者违反合同约定提出退房，通常需要按照合同规定支付违约金。这就好比两个人事先说好的规则，谁违反了就要接受相应的惩罚。

从法律层面来讲，根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在这种退房的情形中，购房者付不起房贷而退房就属于不履行合同义务的情况，需要承担违约责任。

而能退的钱，一般是首付扣除违约金后的剩余部分。不过，如果在购房过程中还产生了其他费用，比如定金等，也需要综合考虑。定金是为了保证合同的履行，交付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。所以，如果之前支付了定金，在退房时定金的处理也会影响最终能退回的金额。

此外，如果房子已经办理了贷款手续，还需要和银行协商解除贷款合同。提前解除贷款合同可能也会涉及到一些费用，比如银行的违约金等。这部分费用也需要从退款中扣除。

综上所述，付完首付后因付不起房贷退房能退多少钱，要依据购房合同的具体约定、定金的处理情况以及和银行协商的结果等来确定。购房者在遇到这种情况时，最好先仔细研究购房合同，并咨询专业的法律人士，以维护自己的合法权益。