租房能扣除多少个税?

我租了套房子住,听说租房能扣个税,可不知道具体能扣多少。我在一线城市租的房,租金每月不低。想问问这在计算个税扣除时是怎么算的,能给我省下多少钱呢?
张凯执业律师
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在个人所得税方面,租房扣除是一项专项附加扣除政策,目的是减轻纳税人的租房负担。以下为你详细介绍一下具体的扣除标准。


根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》(国发〔2018〕41号)第十七条规定,纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照以下标准定额扣除:


第一档,如果是直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元。也就是说,在这些城市租房的纳税人,每个月计算个人所得税时,可以在应纳税所得额中扣除1500元。比如你在上海租房,月工资收入扣除五险一金后是10000元,原本应纳税所得额是10000 - 5000(基本减除费用) = 5000元,但因为有租房专项附加扣除,应纳税所得额就变为5000 - 1500 = 3500元,这样缴纳的个税就会相应减少。


第二档,除第一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元。例如在一些二线城市,如果市辖区户籍人口超过100万,那么租房者每月就可以扣除1100元来计算个税。


第三档,市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。这意味着在这些小城市租房的纳税人,每月能扣除800元来计算应纳税所得额。


需要注意的是,纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房,不能享受该项专项附加扣除。而且,住房租金支出由签订租赁住房合同的承租人扣除。夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出。

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