专项附加扣除住房租金能退多少税?


专项附加扣除住房租金退税,本质上是指在个人所得税年度汇算时,因住房租金专项附加扣除而可能获得的退税金额。下面为你详细解释这个问题。 首先,我们要了解住房租金专项附加扣除的标准。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》,住房租金专项附加扣除分为三档标准:第一档,直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;第二档,除第一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;第三档,市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。 其次,退税金额的计算与个人的综合所得以及适用税率有关。在年度汇算时,应纳税所得额=年度综合所得收入额 - 6万元 - “三险一金”等专项扣除 - 子女教育等专项附加扣除 - 依法确定的其他扣除 - 捐赠。这里的专项附加扣除就包含住房租金。 例如,假如你每月工资收入为10000元,三险一金每月扣除1000元,没有其他扣除项目和捐赠。你在省会城市租房,适用每月1500元的住房租金扣除标准。那么一年的应纳税所得额原本为(10000×12 - 60000 - 1000×12) = 48000元,适用税率为3%,应纳税额为48000×3% = 1440元。但加上住房租金专项附加扣除后,应纳税所得额变为(10000×12 - 60000 - 1000×12 - 1500×12) = 30000元,适用税率还是3%,应纳税额为30000×3% = 900元。这样一来,因为住房租金专项附加扣除,你少缴纳了1440 - 900 = 540元的税,这540元就是你可能获得的退税金额。 需要注意的是,实际退税金额会根据每个人的具体收入、扣除情况以及已预缴税额等因素而有所不同。你可以通过个人所得税APP进行年度汇算申报,系统会自动计算出你应退或应补的税额。





