多子女如何继承宅基地?

家里有好几个兄弟姐妹,父母名下有一处宅基地,现在父母年纪大了,想了解一下我们这些多子女的情况下,该怎么继承这个宅基地,是大家一起分,还是有其他的继承方式呢?不太清楚相关法律规定,希望得到解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

首先要明确的是,宅基地的所有权归农村集体所有,村民只有宅基地的使用权,所以宅基地本身是不能被继承的。不过,宅基地上的房屋属于村民的个人合法财产,是可以依法继承的。


在多子女继承宅基地上房屋的问题上,通常适用《中华人民共和国民法典》中关于继承的相关规定。根据规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。


如果父母生前立下了合法有效的遗嘱,明确指定了由某个子女或者某些子女继承宅基地上的房屋,那么就按照遗嘱的内容来执行。例如,父母在遗嘱中写明房屋由老大继承,那么其他子女就不能再主张对该房屋的继承权。


要是没有遗嘱,那就按照法定继承来处理。法定继承的第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。也就是说,多个子女作为同一顺序继承人,原则上是平均分配宅基地上的房屋。比如,有三个子女,那么每个子女可以继承房屋三分之一的份额。


但是,也存在一些特殊情况。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。


在继承房屋后,根据“地随房走”的原则,继承人可以继续使用宅基地,但这并不意味着继承了宅基地的所有权。如果房屋倒塌或者灭失,那么宅基地将由农村集体收回。

相关问题

为您推荐20个最新问题

工厂拆迁具体该怎么赔偿呢?

我家经营着一家工厂,现在面临拆迁的情况。心里特别没底,不知道哪些方面能得到赔偿,赔偿的标准又是怎样的。比如土地、厂房、设备这些是不是都有赔偿?很想了解清楚具体的赔偿规定,好让心里有个底。

花呗借呗逾期后是否有机会协商减免罚息呢?

我花呗借呗逾期了,现在还款有压力,很担心罚息越来越多。想知道具体在什么情况下能申请减免罚息,申请的时候需要注意些什么,有没有什么技巧或者方法能提高申请成功的几率呢?

夫妻俩借钱借条该怎么写?

我和配偶近期打算向朋友借钱应急,之前没写过借条,也不太清楚夫妻一起借钱的借条要怎么写才规范、有法律效力,想知道具体的格式、内容等方面要怎么写。

妻子一方有过错而离婚时财产该如何分割?

我发现妻子存在过错行为,现在打算离婚,对于财产分割这方面不太清楚。想知道在这种情况下,财产具体是怎么划分的,是会偏向我这边,还是怎样?想详细了解下相关规定。

全民所有制企业能否被执行?

我和一家全民所有制企业有经济纠纷,我胜诉了但对方一直没履行判决。我想申请强制执行,可又不确定全民所有制企业能不能被执行,所以来问问大家,这种企业在法律上能不能被强制执行啊?

营业执照行业该怎么选?

我打算办个营业执照,但是在选择行业这一块犯难了。不清楚选行业有什么讲究,也不知道该依据什么来选。选不好怕后续经营受影响,想了解下选营业执照行业有啥方法和注意事项。

过户当场能拿到房产证吗?

我打算把一套房子过户到自己名下,想了解下办理过户手续的时候,是不是当场就能拿到房产证呢?还是说要等一段时间?我比较着急拿到证去办理其他事情,所以很关心这个时间问题。

执照报名需要什么手续?

我打算去报名办个执照,但是完全不清楚具体要走什么手续。也不知道需要准备哪些材料,流程是怎样的。希望了解一下详细的执照报名手续内容,好让我能顺利去办理执照。

水井抽水是否属于违法行为?

我家院子里有口水井,平时会抽点水来浇浇花、洗洗车啥的。但最近邻居说我这么抽水是违法的,我就有点慌了。我就是用自家水井抽点水自己用,又不是拿去卖或者大量浪费,这真的算违法吗?我想了解下这种情况到底合不合法。

哺乳期是否可以办理离婚手续?

我现在正处于哺乳期,和丈夫感情破裂,实在过不下去了,想办理离婚手续。但不知道在哺乳期这个特殊时期,法律允不允许办理离婚。我想了解一下具体的规定,看看自己这种情况能不能顺利办理。

个体工商户营业执照经营范围有哪些?

我打算注册个个体工商户,但是不太清楚营业执照的经营范围都包括啥。我自己有点小想法,想做些小买卖,但又怕超出范围违规。所以想了解下,个体工商户营业执照经营范围具体都有哪些类型,有没有什么限制。

交警车上为什么写着公安?

我在路上看到交警的车,上面都写着公安,有点不明白为啥。交警是负责交通管理的,感觉和公安不太一样,是有什么特殊的法律原因吗?我想知道背后的法律依据和原理。

判决执行的案件是否可以协商解决?

我有个案子已经判决并进入执行阶段了,但我和对方在想能不能不按判决那么执行,双方协商一下达成一个都能接受的方案。不知道在判决执行的案件里,还允不允许我们这样协商解决呢?

消防检查第一次不合格会被罚款吗?

我经营了一家小餐馆,前不久消防部门来检查,结果没通过。我想知道这是第一次检查不合格,会不会直接就被罚款呀?我不太清楚消防方面关于首次检查不合格的处罚规定,所以想问问大家。

重婚的认定标准是什么?

我发现自己的另一半好像在外面和别人有婚姻关系,我不太确定这算不算重婚。我想知道法律上对于重婚是怎么认定的,有哪些具体的标准和情况能判定为重婚呢?

刑罚罚金标准是每月多少元?

我因为一些事面临刑罚罚金,不太清楚这罚金标准到底是怎么定的,是按一个月多少钱来算吗?我想了解下具体每个月大概会是多少金额,这样我心里也能有个底,看看自己能不能承受。

申请债务重整法院多久能受理成功?

我申请了债务重整,心里特别着急,不知道法院得多久才能受理成功。我就想了解下在法律规定里,从提交申请到法院受理成功,这个时间大概是多久,有没有明确的时间限制呢?

诈骗数额大怎么判刑?

我想知道诈骗犯罪里,数额大这种情况一般会怎么判刑。我有个亲戚可能涉及诈骗,听说是数额比较大,现在家人都很着急,就想先了解下法律上对于这种诈骗数额大的情况会怎么判,心里有个底。

逾期10天是否会被起诉?

我有一笔借款逾期10天了,心里特别忐忑。不知道逾期这么短的时间会不会被对方起诉啊?我现在也在想办法尽快还款,就是不确定目前这种情况被起诉的可能性大不大,想了解下相关法律情况。

没有交房的房子可以买吗?

我看中了一套房子,但它还没交房。我有点犹豫,不知道能不能买这种没交房的房子。我担心会有风险,比如开发商出问题啥的,但又觉得价格挺合适。我想了解从法律角度看,能不能买没交房的房子,会有哪些法律风险和需要注意的地方。